ถ้าว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน โดยมีสัญญา และดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างถูกต้อง มีแบบวิศวกรรมและแบบสถาปัตยกรรม ครบถ้วน

แต่ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐานตามแบบ ตรวจสอบพบปัญหาการเทคานล้นออกนอกเสา เทคอนกรีตหนากว่าในแบบ จะส่งผลอย่างไร

จะแก้ไขได้อย่างไร  ฟังคำแนะนำ จาก อ.สมเกียรติ ชูแสงสุข รองประธานคลินิกช่าง วสท. 

การปรับปรุงบ้านเก่า ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โดยการเจาะช่องแสงจากหลังคาให้แสงส่องลงมากลางบ้านเพิ่มความสว่างให้บ้าน และปลูกต้นไม้ในบ้าน มีวิธีทำได้อย่างไร จะกระทบถึงตัวบ้านในอนาคตหรือไม่ มีข้อดีและข้อควรระวังอะไรบ้าง 

ฟังคำแนะนำจาก อาจารย์วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน

อาคารเก่า เสาผุ มีวิธีซ่อมแซมได้ 

อาคารเรียนเก่าอายุ 50-60 ปี 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นคอนกรีต ชั้นบนเป็นไม้ ที่มีปัญหาถูกน้ำท่วม เสาคอนกรีตกระเทาะจนเห็นเหล็กเส้น ซึ่งบางต้นเหล็กเป็นสนิม จะมีวิธีการซ่อมแซมแก้ไขอย่างไร ฟังคำแนะนำ จาก อ.สมเกียรติ ชูแสงสุข รองประธานคลีนิกช่าง วสท.

ปัญหาผู้รับเหมา (บางราย) ทิ้งงาน สร้างความปวดหัวให้เจ้าของบ้าน ถึงแม้ว่าจะทำสัญญาว่าจ้างแล้วก็ตาม และยิ่งในปัจจุบันยังมีเอเยนต์รับงานตกแต่งภายในแล้วไปว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงอีกที ยิ่งทำให้มีปัญหายุ่งเหยิงไปใหญ่ถ้าได้เอเยนต์และผู้รับเหมาช่วงไม่ซื่อตรง ฟังคำแนะนำหากมีปัญหาจะแก้ไขอย่างไรพร้อมคำแนะนำการเลือกผู้รับเหมา จาก อาจารย์วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน 

ความชื้น กับเชื้อรา เหมือนเป็นของคู่กัน เชื้อราในบริเวณห้องน้ำที่มีความชื้นอยู่แทบจะตลอดเวลา เป็นปัญหาหนักใจ แก้ไขไม่หมดสักที 
ครั้งนี้เราจะมาขอคำแนะนำจาก อาจารย์วิญญู  วานิชศิริโรจน์  สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
1. ถ้าห้องน้ำมีเชื้อราสีดำๆ ที่มักจะขึ้นตามยาแนวกระเบื้องปูพื้น มุมล่างระหว่างพื้นกับผนัง และซอกมุมขอบประตูกั้นบานเลื่อนห้องอาบน้ำ จะแก้ไขอย่างไร
2. แก้ไขแล้ว จะป้องกัน ไม่ให้เกิดเชื้อราซ้ำอย่างไร  หรือป้องกันให้เกิดช้าที่สุด
 

ถ้าซื้อบ้านใหม่มือหนึ่ง แต่เข้าอยู่ได้ไม่กี่วัน กลับพบว่ารอบบ้านเป็นหลุม บ้านร้าว เพดานยุบ จะทำอย่างไร
เพื่อป้องกันปัญหาซื้อบ้านใหม่แล้วมีปัญหาแบบนี้ ควรตรวจสอบบ้านก่อนซื้อ หรือก่อนรับโอนบ้านอย่างไร
ฟังคำแนะนำจาก รศ.สิริวัฒน์ ไชยชนะ อุปนายก วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
 

ถมดินอย่างไรให้ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและกฎหมาย ไม่กระทบกับพื้นที่ข้างเคียง 
มีหลักการและกฎหมายอะไรที่เกี่ยวข้อง 
จะต้องป้องกันการพังทลายของดินอย่างไร
สิ่งที่ต้องคำนึงคือต้องมีรางระบายน้ำ
ถ้าถมดินเกิน 2,000 ตร.ม ต้องมีแบบแปลน รายการคำนวณ ที่ควบคุมโดยไม่ต่ำกว่าสามัญวิศวกร
ฟังจาก ดร.ธเนศ วีระศิริ นายก วสท.

จากกรณีดราม่าเน็ตไอดอล ตอบโต้กันผ่านโลกออนไลน์ เกี่ยวกับการรีวิวบ้าน ซึ่งมีลักษณะการตกแต่งที่คล้ายกันมาก เกิดคำถามว่าลอกเลียนแบบกันหรือไม่
การออกแบบและตกแต่งบ้านบ้าน สามารถนำไอเดียหรือแบบแปลนของคนอื่น มาสร้างได้หรือไม่
กฎหมายเรื่องลิขสิทธิ์การออกแบบบ้าน ระบุว่าอย่างไร 
ฟังข้อมูลจาก อาจารย์  วิญญู  วาณิชศิริโรจน์  สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
 

เคยไหม ที่คุณคิดว่า "รู้งี้ ทำแบบนี้ดีกว่า"

ยิ่งถ้าเป็นเรื่องใหญ่อย่างการสร้างบ้าน ก็คงไม่อยากกลับไปแก้ไขภายหลังใช่ไหม

เพราะฉะนั้น จะสร้างบ้านอย่างไร ที่ไม่ต้องมีปัญหาจุกจิก ต้องแก้ไขภายหลัง เช่น เรื่องการเลือกทำเลบ้าน, ความชื้น ส่งผลต่อบ้าน, ประตูเล็กเกินไป ฯ

ฟังข้อที่ควรคำนึงในการออกแบบก่อนสร้างบ้าน จาก อาจารย์  วิญญู  วาณิชศิริโรจน์  สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน

การรื้อถอนอาคาร มีหลักปฏิบัติเพื่อความปลอดภัย ไม่เสี่ยงกับอาคารถล่ม ต้องทำอย่างไร

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนอาคารมีอะไรบ้าง

ผู้ควบคุมการรื้อถอนควรจะทำอย่างไรเพื่อให้ประชาชนรอบข้างปลอดภัย

ประชาชนควรหมั่นสังเกตว่ามีอาคารใกล้บ้านกำลังรื้อถอนหรือไม่

ฟังคำแนะตำจาก รศ.เอนก  ศิริพานิชกร ผู้อำนวยการสำนักวิจัยและบริการ วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี   

จากกรณีเกิดเหตุอาคารอพารต์เมนต์เก่า สูง 8 ชั้นย่านประชาชื่น ถล่มลงมาระหว่างรื้อถอนอาคาร ทับคนงานมีผู้ได้รับบาดเจ็บ มีคำถามว่า เกิดขึ้นได้อย่างไร
การรื้อถอนเป็นไปตามหลักการวิศวกรรมที่ถูกต้องหรือไม่

ฟังจากผู้ที่เข้าไปตรวจสอบอาคาร
รศ.เอนก  ศิริพานิชกร ผู้อำนวยการสำนักวิจัยและบริการ วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี    

ฤดูฝน นอกจากฝนตกแล้ว ยังอาจมีฟ้าคะนอง ฟ้าผ่า ก่อนและระหว่างเกิดฝนตกอีกด้วย ซึ่งฟ้าผ่าในหลายเหตุการณ์ เกิดขึ้นได้ทั้งฟ้าผ่าลงบ้าน จนเครื่องใช้ไฟฟ้าพัง หรือฟ้าผ่าสัตว์เลี้ยง เช่น วัว ควาย ที่อยู่ในคอกกลางลานโล่งแจ้ง เพื่อเป็นการป้องกันความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สิน ควรจะมีวิธีป้องกันฟ้าผ่า คือการติดตั้งเสาล่อฟ้า 
       การติดตั้งเสาล่อฟ้าจะทำให้บ้านหรืออาคารมีเกราะป้องกันฟ้าผ่า คล้ายๆกับมีฝาชีครอบสำรับอาหาร โอกาสที่แมลง (เปรียบเสมือนฟ้าผ่า) จะเข้าไปในฝาชีเป็นไปได้ยากมาก
ระบบป้องกันฟ้าผ่าประกอบด้วยสามอุปกรณ์หลักคือ 
1. แท่งล่อฟ้าสำเร็จรูป (แท่งทองแดง) ติดตั้งอยู่บริเวณจุดสูงสุดของอาคาร
2. สายตัวนำทองแดงเปลือยเส้นผ่านศูนย์กลางไม่น้อยกว่าสามสิบห้าตารางมิลลิเมตรเชื่อมต่อเข้ากับแท่งล่อฟ้า 
3. หลักดินเป็นแท่งทองแดงจำนวนหนึ่งแท่ง (กรณีเป็นบ้านถ้าเป็นอาคารต้องเป็นสามแท่ง) เส้นผ่านศูนย์กลาง 20 มิลลิเมตรยาวสามเมตรฝังลงดินให้ลึกจากผิวดินอย่างน้อยห้าสิบเซ็นติเมตรหรือวัดความต้านทานได้น้อยกว่า 5 โอล์ม  ราคาทั้งระบบประมาณ 6 – 7 พันบาท
ฟังคำแนะนำเพิ่มเติมจาก 
อาจารย์บุญพงษ์  กิจวัฒนาชัย ประธานสาขาวิศวกรรมเครื่องกล วสท.
 

มาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาพ มาตรฐานอาคาร WELL 

นอกจากมีการกำหนดเกณฑ์ เรื่อง  Air (อากาศ) คุณภาพของอากาศต้องบริสุทธิ์  และ Water (น้ำ) น้ำที่ใช้ในอาคารต้องสะอาด ปลอดภัย แล้ว

ยังกำหนดเกณฑ์อะไรอีกบ้าง 

ติดตามรายละเอียดจาก อ.วิญญู วานิชศิริโรจน์   สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน

มาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาพ มาตรฐานอาคาร WELL คืออะไร

มีการกำหนดเกณฑ์อย่างไรบ้าง

จะส่งผลดีต่อผู้อยู่อาศัยอย่างไร

ติดตามรายละเอียดจาก อ.วิญญู วานิชศิริโรจน์   สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน

เมื่อฝนตก น้ำท่วมขัง บริเวณหน้าบ้านหรือใต้บ้าน จนมีปัญหาใต้บ้านชื้น เหล็กเสาเข็ม เหล็กครอบเสาเข็มชื้นและเป็นสนิม จนคอนกรีตแตก ฐานรากเสียหายหลุดจากเสาเข็ม ส่งผลให้บ้านทรุดภายหลัง
จะแก้ปัญหาน้ำท่วมบ้านอย่างไร 
การระบายน้ำ เช่นใช้วิธีสูบน้ำออก สูบออกไประบายไปที่ไหน 
การวางระบบระบายน้ำที่ได้ผล ควรทำอย่างไร

จะป้องกันไม่ให้น้ำท่วมหน้าบ้านหรือใต้บ้านอย่างไร
-โดยยกพื้นบ้านรวมไปถึงพื้นที่โดยรอบบ้าน หรือการดีดบ้าน ให้สูงกว่าถนนให้มากที่สุด 
-โดยสร้างเขื่อน ทำหลังเต่ากันน้ำรอบที่ดิน 
-ทำเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐและผนังก่อบล็อกกั้นน้ำกับรั้วบ้าน

ฟังจาก รศ. สิริวัฒน์  ไชยชนะ  อุปนายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) 

สาเหตุทาวน์เฮาส์ทรุดตัว เกิดจากอะไร 

สังเกตและอพยพออกมาให้ปลอดภัยได้อย่างไร

ฟังรายละเอียดและคำแนะนำการอพยพออกเพื่อความปลอดภัยได้จาก ดร.ธเนศ วีระศิริ  นายกสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)

จากกรณีอาคารซึ่งเป็นตึกแถวทรุดตัว สาเหตุเกิดจากอะไร

ถ้าเราอยู่ในอาคารนั้น จะสังเกต และอพยพออกมาให้ปลอดภัยได้อย่างไร

และจะแก้ไขอย่างไร 

ฟังรายละเอียดและคำแนะนำเพื่อความปลอดภัยได้จาก ดร.ธเนศ วีระศิริ  นายกสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)

กรณีโครงการคอนโดมิเนียมหรู 51 ชั้น ‘แอชตัน อโศก’ ถูกศาลปกครองกลางสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง เหตุก่อสร้างไม่ชอบด้วยกฎหมาย ผิด พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร  ซึ่งผู้ฟ้องนำโดยสมาคมต่อต้านสภาวะโลกร้อนและตัวแทนชุมชนรวม 16 คน ยื่นฟ้องหน่วยงานรัฐ 5 แห่ง ว่าร่วมกันละเลยต่อหน้าที่ โดยอนุญาตให้มีการก่อสร้างคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก ซึ่งเป็นอาคารสูงใหญ่พิเศษไม่ชอบด้วยกฎหมาย โดยมีทั้งประเด็นในเรื่องสิ่งแวดล้อมและการรุกล้ำพื้นที่สาธารณะ 

รายละเอียดเป็นอย่างไร ฟังข้อกฎหมาย และคำแนะนำหากคุณคิดจะซื้ออาคารชุดขนาดใหญ่ ควรตรวจสอบอะไรบ้าง จากทนายความ คุณเฉลิมพงษ์  กลับดี หัวหน้าศูนย์ทนายความอาสา มูลนิธิเพื่อผู้บริโภค

การระบายอากาศในอาคารนั้นสำคัญมาก เพราะจะส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบาย ปลอดภัย เพราะถ้าเป็นอาคารที่ระบายอากาศไม่ดีไม่ว่าจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศหรือไม่ ย่อมทำให้อากาศในอาคารไม่ดี ยิ่งโดยเฉพาะเมื่อมีการระบาดไวรัสโควิด-19 ที่แพร่เชื้อผ่านอากาศเมื่อผู้ติดเชื้อพูดออกมาเชื้อโรคก็มากับฝอยน้ำลาย ลอยไปในอากาศ ยิ่งทำให้ต้องปรับปรุงระบบปรับอากาศในอาคารให้ดี ซึ่งมีคำถามว่า ระบบปรับอากาศในบ้านส่วนตัวกับอาคารสาธารณะ เช่นสำนักงาน แบบไหนที่ทำให้มีการแพร่เชื้อโควิด-19 ได้มากกว่ากัน มาฟังคำตอบพร้อมคำแนะนำจาก อาจารย์บุญพงษ์ กิจวัฒนาชัย  ประธานสาขาวิศวกรรมเครื่องกล สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)

เลือกสีบ้านตกแต่งบ้านตามความชอบ ไม่มีถูกผิด  รีวิวการเลือกกระเบื้องปูพื้นของแม่ ลูกสาวเจอแบบนี้ถึงกับช็อก

ฟังแนวคิดหลักการใช้สีตกแต่งบ้าน ของสถาปนิกอาจารย์วิญญู  วานิชศิริโรจน์  สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน