״עזוב תמכור את הבית״
לא מוכרים הלוואה למי שלא זקוק לה והיא רק תסבך אותו יותר.
שיחה עם מאור זקין סמנכ״ל פיתוח עסקי של קרן גשרים, קרן מימון חוץ בנקאית.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים.
#משכנתאבקטנה #משכנתה #משכנתא #פודקאסטנדלן #פודקאסטכלכלי #פודקאסטפיננסי #תמירמור #תמירמורמשכנתאות #משכנתהבקטנה #משכנתאמשתלמת #משכנתאזולה #מחזורמשכנתא #יזמות #ריבית #קרןגשרים
הפעם הקלטתי לכם פרק אישי ומיוחד לכבוד השנה החדשה: כמה מילים אישיות מהלב, איחולים ובקשות לשנה החדשה, והראיה שלי על מצב שוק הנדל״ן והריבית.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים.
#משכנתאבקטנה #משכנתה #משכנתא #פודקאסטנדלן #פודקאסטכלכלי #פודקאסטפיננסי #תמירמור #תמירמורמשכנתאות #משכנתהבקטנה #משכנתאמשתלמת #משכנתאזולה #מחזורמשכנתא #יזמות
מערד לכוכבת הנדל״ן של המדינה.
נפגשתי לשיחה עם לנה כהן, מנחת הפודקאסט ״נדל״ן עם כוכבים״ ומגישת ״מועדון הנדל״ן״ בערוץ i24.
שוחחנו על הילדות בערד, על הצבת יעדים, הפודקאסט שלה, על היעדים שלה לכבוש את פסגת הנדל״ן בארץ וטכנולוגיה שהיא מתכננת להביא לשוק הנדל״ן הישראלי.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים.
#משכנתאבקטנה #משכנתה #משכנתא #פודקאסטנדלן #פודקאסטכלכלי #פודקאסטפיננסי #תמירמור #תמירמורמשכנתאות #משכנתהבקטנה #משכנתאמשתלמת #משכנתאזולה #מחזורמשכנתא #לנהכהן #נדלןעםכוכבים #מועדוןהנדלן
אין מתנות חינם- אם הקרקע שמציעים לך לקניה מאוד זולה, יש לבדוק טוב טוב מה היא שווה והאם בכלל בעתיד תצא ממנה תשואה?
קל מאוד להיכנס לעסקאות הללו ולא תמיד קל לצאת.
מה היא עסקת קומבינציה? אילו סוגים של עסקאות קומבינציה ישנן? ואיך לגשת אליהן?
נפגשתי לשיחה מעניינת מאוד עם יואב רוה, עו״ד מקרקעין, שותף ממשרד מיתר עורכי דין. קישור לאתר:
https://doc.storydoc.com/TkreI5
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים.
#ריביותמשכנתא #תמירמור #תמירמוריועץמשכנתא #תמירמוריועץמשכנתאות #פודקאסטמשכנתא #פודקאסטמשכנתה #טיפיםמשכנתא #מחיריהנדלן #מחשבוןמשכנתא #יועץמשכנתאות #יועץמשכנתהמומלץ #השקעהבנדלן #משכנתאבקטנה#עורךדיןמקרקעין
אשראי נכון ללקוח שיביא אותו למשכנתא טובה וזולה יותר בעתיד במערכת הבנקאית.
הפתרון שמיטב מימון נותן ללקוח הוא משכנתא לגישור, ומחוייבים ללקוח לעשות לו טוב ולא להעמיק את הבעיה.
ישבתי לשיחה עם איציק בבלר, מנהל קשרי יועצים ופיתוח עסקי במיטב מימון.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים.
#ריביותמשכנתא #תמירמור #תמירמוריועץמשכנתא #תמירמוריועץמשכנתאות #פודקאסטמשכנתא #פודקאסטמשכנתה #טיפיםמשכנתא #מחיריהנדלן #מחשבוןמשכנתא #יועץמשכנתאות #יועץמשכנתהמומלץ #אביתרבןפורת #המלצותיועץמשכנתא #משכנתאחוץבנקאית #השקעהבנדלן #משכנתאבקטנה #מיטבמימון
איך מנהלים תיק השקעות של 10 מליון דולר ומעלה? מאיפה מתחילים?
ישבתי לשיחה עם עידו רגב, אסטרטג השקעות בכיר, רו״ח, מתכנן פיננסי לזוגות צעירים וגם פמילי אופיס למשקיעים כשירים.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים.
#ריביותמשכנתא #תמירמור #תמירמוריועץמשכנתא #תמירמוריועץמשכנתאות #פודקאסטמשכנתא #פודקאסטמשכנתה #טיפיםמשכנתא #מחיריהנדלן #מחשבוןמשכנתא #יועץמשכנתאות #יועץמשכנתהמומלץ #אביתרבןפורת #המלצותיועץמשכנתא #השקעהבנדלן #משכנתאבקטנה #עידורגב #פמיליאופיס
ממכון ויצמן לנדל״ן בדובאי. מה גורם לצעיר מבריק ומוכשר, כימאי, לעזוב את המעבדה, ולהשקיע בנדל״ן בארץ ובחול?
פגשתי את שי ביבס לשיחה מרתקת על הפודקאסטYnow, על המיזמים הרבים שלו, חברות שונות ושוק הנדל״ן הישראלי והאמירתי
גם את הדייר הסרבן / סחטן צריך לדעת לפצח.
ברגע שרק שומעים על התארגנות ערך הבית קופץ משמעותית.
יש פה סכנה לניפוח מחירים דמיוני בהתחדשות עירונית.
אלו רק מקצת הציטוטים מתוך הפרק שהקלטתי עם עו״ד הדר ארבל, מומחית לנדל״ן והתחדשות עירונית.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.
#ריביותמשכנתא #תמירמור #תמירמוריועץמשכנתא #תמירמוריועץמשכנתאות #פודקאסטמשכנתא #פודקאסטמשכנתה #טיפיםמשכנתא #מחיריהנדלן #מחשבוןמשכנתא #יועץמשכנתאות #יועץמשכנתהמומלץ #אביתרבןפורת #המצפןהכלכלי #האקדמיהלהשקעות #המלצותיועץמשכנתא #השקעהבנדלן #משכנתאבקטנה#התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי
האורח שלי היום הוא אביתר בן פורת.
יזם נדל״ן, מגיש התוכנית המצפן הכלכלי בערוץ 14, בעלים ומנכ״ל של האקדמיה להשקעות.
שוחחנו על תחילת הדרך שלו בעולם העסקים ובעולם יעוץ המשכנתאות.
על החשיבות של שיווק ברשתות החברתיות בימינו,
איך הוא מגדיר עצמאות כלכלית?
איך לומדים להשקיע בנדל״ן?
מה היתרונות של השקעות נדל״ן בחו״ל לעומת הארץ?
מה זה חוק ה-300?
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.
נפגשתי לשיחה מרתקת עם ד״ר אייל הורוביץ, רו״ח ומשפטן, יזם ומנטור, יו״ר ״בייקר טילי״ ישראל.
למרות שהוא איש אשכולות עם הרבה טייטלים מרשימים, לא נצמדנו לטייטלים.
דיברנו בגובה העיניים, על משברים, על צמיחה מהם, על מנטורינג ועל החשיבות כל הזמן להתקדם בחיים. כל הזמן להיות בתנועה.
וגם קצת על קריפטו 😆
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות
נפגשתי לשיחה עם ניר לבלוביץ׳.
מייסד משותף ומנכ״ל בילד אסטרטגיה אורבנית.
דיברנו על: מה זה אסטרטגיה אורבנית?
איך מתכננים עיר? מה האתגרים בתכנון עיר מודרנית? איך זה משתלב בערים קיימות?
האם בבילד מביאים מודלים של ערים מהעולם?
ועוד על מרחב המחיה שלנו בתוך הערים והצורך לתכנן אותו מראש וחכם.
נפגשתי לשיחה עם ערן רולס, יו״ר ובעלים של מרכז הבניה הישראלי.
שוחחנו איך לא, על שוק הנדל״ן:
מרכז הבניה הישראלי שמלמד, מכשיר ומחבר גורמים שונים מהענף על מנת לייעל את השוק, לבנות יותר, לבנות טוב ולבנות יעיל כדי ליישב את ארץ ישראל.
הכנסים, החיבורים והאמצעים שבהם הוא משתמש כדי לדחוף את הענף קדימה.
קצת פוליטיקה (בעדינות) מי אשם לדעתו במחירים המטורפים בענף?
ואיך לדעתו השוק הזה צריך להתנהל.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.
נפגשתי לשיחה עם איציק חסידים, יו״ר איגוד הנדל״ן, מייסד ובעלים של מכללת RES למקצועות הנדל״ן, יזם ואיש עסקים.
שוחחנו על עולם הנדל״ן מזווית קצת אחרת. מזוית פנימית, אל תוך עצמנו, מה אנחנו ומי אנחנו צריכים להיות כדי להצליח בעולם הזה.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.
נפגשתי לשיחה עם קובי קלמן, מנכ״ל הראל משכנתאות. שוחחנו על משכנתא הפוכה, על המאפיינים שלה, לאיזה צרכים היא נועדה ואיך היא התחילה בישראל.
שוחחנו גם על משכנתאות רגילות ומה היתרונות של הראל אל מול חברות חוץ בנקאיות אחרות.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.
נפגשתי לשיחה עם אריאל נאור, אדריכל ובעל משרד אדריכלות אריאל נאור המתמחה בתכנון אדריכלי של בניינים, בתים פרטיים, עסקים, בתי מלון, מבנים ציבוריים ועוד.
שוחחנו על מקצוע האדריכלות, איך בוחרים אדריכל טוב, על השוני בין סוגי פרויקטים שונים, מהם הגבולות בין עבודת האדריכל, למעצב הפנים, למהנדס ועוד.
נפגשתי לשיחה עם ערן רוזנברגר, אחד ממתווכי הנדל״ן הותיקים והמוכרים ביותר באזור המרכז.
שוחחנו על שוק הנדל״ן, מה עושה מתווך נדל״ן מתווך טוב, ומה נדרש ממנו כדי להצליח?
נפגשתי לשיחה עם אביתר מוגמי, מנכ״ל ובעלים של בית פלוס, חברה המובילה פרוייקטים של התחדשות עירונית ושיווק פרויקטים.
שוחחנו על שוק התחדשות העירונית, האתגרים הרבים בדרך לבנין החדש, ואיך החברה שלו מסייעת ומנצחת על כל התהליך.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.
נפגשתי לשיחה עם הדס פישר, מייסדת ומנהלת הורייזון קפיטל גרופ. מומחית להשקעות נדל״ן בחו״ל. שוחחנו על שוק הדירות האטרקטיבי במדינות שונות, איך בוחנים עסקה, מי הם הלקוחות שעובדים איתה ומה ההבדלים בין שוק הנדל״ן בארץ למדינות האיחוד האירופי.
הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות
נפגשתי לשיחה עם אבי נוריאל, סוכן ביטוח פנסיה ופיננסים. דיברנו על ביטוחי משכנתא, חיים ומבנה. מה חשוב לדעת? המשכנו לביטוחי בריאות על סעיפיהם השונים ומה חשוב לקחת בחשבון כשבוחרים סוכן ביטוח.
נפגשתי לשיחה עם לירן עובדיה סמנכ״ל חטיבה עסקית מבנק ירושלים. שוחחנו על פעילות החטיבה העסקית, ליווי פרוייקטים לבניה, קבלנים ושוק הנדל״ן בכלל. איך בוחרים פרוייקט וקבלן לעבוד איתו, ולעזור לו לבצע את הפרוייקט?
