ברוכים הבאים לפרק 42 של "המסע הכלכלי". בפרק של היום נתבונן במצב הנדל"ן בישראל של שנת 2025.
ננסה להבין מה קרה למחירי הדירות לאורך תקופות שונות, וננסה לעשות השוואה מעניינת בין התנאים שהיו בארה"ב טרום משבר הסאב פריים של 2007, שהוביל את הכלכלה העולמית למיתון, לבין התנאים הקיימים בישראל. נסתכל על קווי הדימיון והשוני וננסה להסיק מסקנות בנוגע לעתיד הנדל"ן בישראל.
*אין לי רישיון ייעוץ, כל הנאמר/מוזכר בפרק אינו מהווה המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי. אני לא מקבל כסף מאף גורם ע"מ לפרסם מידע כזה או אחר*
לכל שאלה, הערה וכו' מוזמנים לפנות במייל -
financialjourneypodcast@gmail.com
מקורות לנתונים שהוצגו במהלך הפרק:https://nadlan.walla.co.il/item/3775765https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001512342https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001406698#google_vignettehttps://www.mako.co.il/news-money/2022_q4/Article-01cade494961581026.htmhttps://www.ynet.co.il/economy/article/sj2dwhv8lehttps://www.ynet.co.il/economy/article/yokra14262189https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20017116
https://www.ynet.co.il/economy/article/hyngr112mee#google_vignettehttps://www.mako.co.il/news-money/real_estate/Article-b8b8bef760ed891027.htm
ברוכים הבאים לפרק 42 של "המסע הכלכלי".
השינויים העמוקים שעוברת אירופה בשנים האחרונות, מעלים סימני שאלה גדולים בנוגע לעתיד היבשת. בנוסף, האיום הצבאי החדש שמרחף לאחרונה, רק מוסיף עוד שמן למדורה שגם ככה עשויה להתלקח בקלות.
בפרק של היום נעמיק בבעיות המרכזיות איתן מתמודדת/צפויה להתמודד אירופה - וננסה להבין את ההשלכות האפשריות שלהן.
**אין לי רישיון ייעוץ השקעות, ואין לראות בנאמר בפרק המלצה לפעולה או ייעוץ פיננסי. בנוסף, אין לי שום אינטרס אישי בנאמר בפרק למעט אם צויין במפורש**
להערות, שאלות וכו', מוזמנים לשלוח במייל -
financialjourneypodcast@gmail.com
קישורים לחומרים ונתונים שהוצגו בפרק:
2025 Military Strength Ranking
ברוכים הבאים לפרק 41 של "המסע הכלכלי".
בפרק של היום, נציג את סולם העושר - פירוק לשלבים השונים של רמות פיננסיות-אישיות.
סולם העושר מייצר לנו מסגרת - איפה אנחנו היום, ולאן אנחנו שואפים להגיע. ההגדרות האלו יאפשרו לנו לגזור צעדים קונקרטיים ולהבין מה אנחנו צריכים לשנות כדי להשפיע על מצבנו הכלכלי.
*דיסקליימר - אין לי רישיון ייעוץ, כל מה שנאמר במהלך הפרק הוא למטרות הנאה ולימוד, ואינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי. כמו כן, אני לא מקבל כסף עבור הנאמר בפרק*
קישורים לחומרים ונתונים שהופיעו בפרק:
The 7 levels of wealth: How much money do you need to be happy?
https://youtu.be/2jLBS5usR_E?si=ZKh-0K5cfh7ZZ59x
Who Is the Paycheck-to-Paycheck Consumer in America?
מייל ליצירת קשר:
financialjourneypodcast@gmail.com
ברוכים הבאים לפרק 40 של "המסע הכלכלי".
בפרק הזה נדבר על אחת ההחלטות החשובות ביותר במסע הכלכלי של כל אחד מאיתנו - איפה להשקיע?
בטוח נתקלתם באנשים או שאלתם בעצמכם - איך אני יכול לדעת איפה כדאי לי להשקיע? איך אני בוחר? מאיפה להתחיל?
אז בפרק של היום, נדבר על כל מה שצריך לדעת כדי לבחור את בית ההשקעות שנכון עבורכם.
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק לא מהווה המלצה לפעולה ולא מהווה ייעוץ פיננסי*
קישורים רלוונטיים:https://heyblink.com/https://yeda-kesef.co.il/%D7%94%D7%98%D7%91%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A1%D7%97%D7%A8-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%90%D7%99/https://www.bankleumi.co.il/Commissions/business/subchapters/4?par=2https://www.bankhapoalim.co.il/he/fee-list
מוזמנים לפנות במייל -
financialjourneypodcast@gmail.com
Music License Code - UJBFNTYNMEBGOGQB
ברוכים הבאים לפרק 39 של "המסע הכלכלי".
בפרק של היום, נדבר על סיפור המלחמה בין קטן לגדול - בין המשקיעים הפשוטים לבין בתי ההשקעות והגופים הפיננסים הגדולים בעולם.
נבין איך כוח של קהילת אנשים שאפילו לא מכירים אישית אחד את השני, הצליחה לגרום להפסדים חסרי תקדים לגופים הגדולים, והשאירה את העולם בהלם.
*דיסקליימר - אין לי רישיון ייעוץ, כל מה שנאמר במהלך הפרק הוא אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי. כמו כן, אני לא מקבל תשלום על הנאמר בפרק ואין לי שום קשר אישי לנושא הפרק*
קישורים לאתרים שמאפשרים מעקב אחרי פוזיציות כנגד מניות:Top Most Shorted Stocks List | Screener - Yahoo Finance
מייל ליצירת קשר:
financialjourneypodcast@gmail.com
ברוכים הבאים לפרק 38 של "המסע הכלכלי".
בפרק של היום, נדבר על אירוע תקדימי בכלכלה העולמית - מדינת קליפורניה, עוקפת את יפן והופכת לכלכלה הרביעית בגודלה בעולם.
בתקופה שבה הקולות להיפרדות של קליפורניה הולכים ונהיים מדוברים יותר בתקשורת, זה הזמן לשאול את השאלות הקשות - האם עדיף לקליפורניה לעזוב את ארה"ב? האם זה בכלל אפשרי? ואם כן, מה יקרה לכלכלה העולמית ומה אנחנו צריכים לעשות כדי להגן על עצמנו כמשקיעים?
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו מהווה המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי*
קישורים לחומרים שהוצגו במהלך הפרק:
קליפורניה עקפה את יפן והפכה לכלכלה הרביעית בגודלה בעולם
https://www.gov.ca.gov/2025/04/23/california-is-now-the-4th-largest-economy-in-the-world/https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%A0%D7%99%D7%94https://www.axios.com/local/san-diego/2025/04/09/california-crosshairs-escalating-trade-war-chinahttps://www.gov.ca.gov/2025/04/16/governor-newsom-files-lawsuit-to-end-president-trumps-tariffs/#:~:text=These%20tariffs%20have%20disrupted%20supply,fifth%20largest%20in%20the%20worldhttps://calbudgetcenter.org/resources/is-california-a-donor-state-heres-how-much-it-pays-to-the-feds-vs-what-it-gets-back/#:~:text=California%20residents%20and%20businesses%20contribute,Why%20is%20there%20a%20gaphttps://www.forbes.com/sites/lealane/2019/05/02/percentage-of-americans-who-never-traveled-beyond-the-state-where-they-were-born-a-surprise/https://lao.ca.gov/BallotAnalysis/Initiative/2017-005#:~:text=U,%E2%80%9Dhttps://m.economictimes.com/news/international/global-trends/us-news-california-secession-independent-country-leave-united-states-heres-what-the-us-constitution-says/articleshow/117792940.cms#:~:text=The%20secession%20would%20require%20a,its%20relationship%20with%20the%20USמייל ליצירת קשר:
financialjourneypodcast@gmail.com
Music License - 7TRSS5QRZZ5U9GPZ
ברוכים הבאים לפרק 37 של המסע הכלכלי.
בפרק של היום נדבר על עדכון רגולטורי חשוב בכל הקשור לתוכן פיננסי באינטרנט.
הרשות לניירות ערך בישראל מקדמת חוק חדש שיגביל ויפקח על יוצרי תוכן בתחום הפיננסי, על מה מותר ואסור לדבר ולמי מותר ואסור לדבר.
במדינה שבה יש אפס מאמץ לקדם חינוך פיננסי באופן מוסדי - לשינויים האלו יש משמעות אמיתית על הדרך והאופי שבה אפשר להפיץ ולצרוך ידע באינטרנט.
קישורים לפרסומים של "כלכלכיסט" בנושא: https://www.calcalist.co.il/market/article/r1jnkogullhttps://www.calcalist.co.il/market/article/r1gyuxpixehttps://www.calcalist.co.il/market/article/hyvpdcrlle#google_vignette
**איני יועץ פיננסי, וכל התוכן שמובא בפרקים הוא על דעתי בלבד ולמטרות לימוד והנאה. אין לראות בו משום ייעוץ כלשהוא והוא אינו המלצה לשום פעולה שהיא**
Music License Code - W6SD5CHGERA6DDZ7
ברוכים הבאים לפרק נוסף של "המסע הכלכלי".
בפרק של היום נדבר על סין. הטוענת לכתר הכלכלה הגדולה ביותר בעולם, והמעצמה הבאה של האנושות.
בין אם נרצה ובין לא - סין כאן כדי להישאר. בפרק נעמיק ונבין את סין, על יתרונותיה הרבים אבל גם על חסרונותיה.
ננסה להבין איזה תהליכים היא עוברת וצפויה לעבור, ונעריך מה עשוי לקרות בעתיד.
לסיום הפרק, ננסה לענות על השאלה - האם כדאי להשקיע בסין? האם הגיע הזמן לנטוש את ספינת הדגל של ארה"ב ולעבור למתחרה הסינית?
כל זאת ועוד מחכה לכם.
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק לא מהווה המלצה לפעולה ולא מהווה ייעוץ פיננסי*
קישורים לנתונים שהוצגו במהלך הפרק:
https://en.wikipedia.org/wiki/China
https://www.axios.com/2023/10/11/chart-chinas-real-estate-struggles
Music License Code - ABLPX3ENTT4NNAEP
ברוכים הבאים לפרק נוסף של "המסע הכלכלי".
בפרק של היום נדבר על התכנית "מתחת לבלטות" של כאן 11.
בתכנית, מנסה שאול אמסטרדמסקי לענות על השאלה - למה לישראלים יש אובססיה לנדל"ן?
אז בפרק הזה, נפרק את הטענות והנתונים שעולים במהלך התכנית, נזקק מהן תובנות ומסרים, וננסה להבין מה כל אחד מאיתנו יכול ללמוד מהתכנית הזאת.
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק לא מהווה המלצה לפעולה ולא מהווה ייעוץ פיננסי*
לכל פניה מוזמנים לשלוח מייל:
financialjourneypodcast@gmail.com
Music License Code - A2SZGLERUU3WUAO1
ברוכים הבאים לפרק 33 של "המסע הכלכלי".
היום - פרק בסגנון חדש. נתיישב לשיחה אחד על אחת "מסביב לשולחן", לפתוח את כל מה שכל משקיע מתחיל רוצה לשאול - איך, למה, כמה, וכל החששות והפחדים.
בפרק הזה נשים את הכל על השולחן, בלייב, בלי עריכה ותיקונים, ובלי שאני יודע על מה נדבר במהלך הפרק.
המטרה ברורה - להציף מעל הקרקע את הדברים שלפעמים שוכחים לדבר עליהם, אבל רובנו חווינו או חווים אותם.
תודה מיוחדת לעדי פולג שלקחה חלק בפרק.
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי*
קישורים לנתונים שהוצגו במהלך הפרק: A Few Thoughts On the SelloffThe Journey to $100K: Why the First Milestone is the Toughest - Real Estate Financial Planner™
מייל ליצירת קשר:
financialjourneypodcast@gmail.com
Music License - LAFRO2E2DAB3YDYG
ברוכים הבאים לפרק 33 של "המסע הכלכלי".
היום - פרק בסגנון חדש. נתיישב לשיחה אחד על אחת "מסביב לשולחן", לפתוח את כל מה שכל משקיע מתחיל רוצה לשאול - איך, למה, כמה, וכל החששות והפחדים.
בפרק הזה נשים את הכל על השולחן, בלייב, בלי עריכה ותיקונים, ובלי שאני יודע על מה נדבר במהלך הפרק.
המטרה ברורה - להציף מעל הקרקע את הדברים שלפעמים שוכחים לדבר עליהם, אבל רובנו חווינו או חווים אותם.
תודה מיוחדת לעדי פולג שלקחה חלק בפרק.
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי*
מייל ליצירת קשר:
financialjourneypodcast@gmail.com
Music License - LAFRO2E2DAB3YDYG
ברוכים הבאים לפרק 32 של "המסע הכלכלי".
בפרק של היום נדבר על מצב מיוחד באחת המדינות המיוחדות בעולם - דרום קוריאה.
זה לא סוד, שמצב הילודה בדרום קוריאה הוא הגרוע ביותר בעולם כולו.
אבל מסתבר שלסוגייה הזאת יש השלכות כלכליות וגיאו-פוליטיות מהותיות, שעלולות להביא את הכלכלה בדרום קוריאה לקריסה.
בפרק ננתח את המצב הייחודי שבו נמצאת דרום קוריאה, נבין איך הם הגיעו למצב הזה, מה ההשלכות שלו, והאם אפשר לתקן?
דרום קוריאה מהווה היום מראה לעולם המערבי בעוד 30 שנה. ולכן, קריטי להבין וללמוד מהטעויות שלהם, כדי שלנו זה לא יקרה.
**כל הנאמר בפרק הוא למטרות הנאה ולימוד בלבד ואינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי**
Music License Code - VT1LAKPPUNQ2V9TI
ברוכים הבאים לפרק 31 של "המסע הכלכלי".
בשבועות ובחודשים האחרונים שוב חוזר הזהב לכותרות. בימים אלו, כשהזהב בשיא כל הזמנים - נשאלת השאלה האם ההשקעה בזהב היא הבטוחה ביותר? האם זאת הדרך הנכונה להרוויח?
בפרק של היום נדבר על ההיסטוריה של האנושות עם הזהב, נבין איזה תפקידים הוא שיחק בכלכלה האנושית מאז ומעולם, ונבחן את כדאיות ההשקעה בו לעומת השקעה בשוק ההון. התשובה עשויה להפתיע גם אתכם.
**כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק הוא למטרות ידע והנאה בלבד והוא אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי**
קישורים לחומרים שהופיעו בפרק:
Music License Code - 39NSMP3ZR5FMJDL6
ברוכים הבאים לפרק 30 של "המסע הכלכלי".
הפרק של היום הוא פרק חירום לאור הירידות החדות של הבורסה בשבועות האחרונים.
המדדים המובילים, SP500, נאסדק, צוללים ביותר מ-20% לראשונה מזה יותר משנתיים.
בפרק נבין מה הסיבות שהובילו לירידות החדות בשווקים, למה דווקא עכשיו, וננסה להסתכל בנתונים ולראות - האם יש סיבה לאופטימיות ומה אנחנ צריכים לעשות עכשיו?
**כל הנאמר בפרק הוא לצרכי הנאה ולימוד ואינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי**
קישורים לחומרים רלוונטיים שהוצגו בפרק:
Trump tariffs live updates: US to move forward with 104% China tariffs
Global brokerages raise recession odds; J.P.Morgan sees 60% chance | Reuters
Music license code - 4LMV9I3HNTXMGXPD
ברוכים הבאים לפרק 29 של המסע הכלכלי.
בפרק של היום נבחן אפיק השקעה שלא כולם מכירים - קרנות REIT.
קרנות REIT, הן אפיק השקעה מנייתי שמאפשר לנו, המשקיעים, להיחשף לנדל"ן בצורה פאסיבית לחלוטין ומבלי חסם של הון עצמי או משכנתא.
בפרק נבין מהן הקרנות האלו, איזו בעיה הן פותרות, נדבר על היתרונות וגם על החסרונות של הקרנות האלו, והאם בכלל כדאי להשקיע בהן?
**כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי**
לכל שאלה, בקשה, חידוד או הערות מוזמנים לפנות אלינו במייל -
financialjourneypodcast@gmail.com
License ID - FD3MM6YBAAJG0LNC
ברוכים הבאים לפרק 28 בפודקאסט המסע הכלכלי.
בפרק של היום, נדבר על אחד הנושאים שפחות נמצאים בשיח האזרחי בארץ - קרן העושר.
קרן העושר, יכולה לשנות בצורה משמעותית את מצבן הכלכלי של מדינות ובאופן ישיר לשפר את חיי האזרחים, אבל בישראל יש עיסוק מועט בשיח הציבורי בנושא הזה והמודעות קטנה בהתאם.
בפרק נדבר על מהי קרן העושר, למה צריך אותה, איך היא עובדת ונראה דוגמאות אמיתיות להשפעה שלה על מדינות ועל חיי אזרחים.
**כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו מהווה המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי**
לכל שאלה, בקשה חידוד והערה, מוזמנים לפנות אלינו במייל - financialjourneypodcast@gmail.comLicense ID -GET0KGN4VSMK4ZRV
ברוכים הבאים לפרק 27 של המסע הכלכלי!
בפרק של היום, נדבר על אחת הדמויות המוכרות והידועות ביותר בעולם ההשקעות בשוק ההון - הלא הוא וורן באפט, האורקל מאומהה.
וורן באפט הוא לא סתם עוד משקיע. הוא אדם שהפך מילד במדינה לא מאוד מוכרת בארה"ב, לאחד מעשרת האנשים העשירים בעולם(!). כל זה, באמצעות ההשקעות שלו.
נלמד בקצרה את ההיסטוריה של וורן באפט, מאיפה הוא מגיע, מה הוא עשה ועבר ואיפה הוא היום.
ננסה להבין בצורה פשטנית את עקרונות שיטת השקעות הערך שבה דבק וורן באפט לאורך עשרות שנים, ואחת מהסיבות להצלחה שלו.
קישורים למידע שהוזכר במהלך הפרק:
History of Berkshire Hathaway: Timeline and Facts - TheStreet
https://seekingalpha.com/article/4423498-berkshire-hathaway-versus-s-and-p-500-through-years
Here's How Much Dividend Income Warren Buffett Will Receive in 2021 | The Motley Fool
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי*
מוזמנים לפנות אלינו במייל - financialjourneypodcast@gmail.com
ברוכים הבאים לפרק 26 של המסע הכלכלי. בפרק של היום, נעסוק באחד המשברים הכלכליים המשמעותיים והמוכרים בעשורים האחרונים - משבר הסאב פריים ב2008.
בפרק נעבור סקירה היסטורית אודות האירועים וההחלטות שהובילו למשבר. נבין איך רצף של טעויות והחלטות טרגיות, שחלקן הונעו מתאוות בצע, גרמו למשבר כלכלי עולמי.
נסכם את הפרק עם כמה תובנות שכל אחד יכול לקחת לעצמו, כדי שדבר כזה (בתקווה) לא יקרה שוב.
ע"מ לשמור על התוכן מובן וברור לכולם, חלק מהפרטים שהוצגו במהלך הפרק הינם פישוט של הדברים והסוגיות שקרו בפועל.
קישורים לחומרים אודות המשבר:
Organize all your work with monday.com and create the perfect workflow for your team The Subprime Mortgage Crisis of 2008: A Beginner's Guide | The Motley Fool Subprime Meltdown: What Was It, What Happened
**כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק הינו תוכן לימודי בלבד למטרות הנאה, ואינו המלצה לכל פעולה שהיא ואינו ייעוץ פיננסי**
רישיון שימוש במוזיקה - 3HNBECM3AX3TRP3V
ברוכים הבאים לפרק 25 של המסע הכלכלי.
בפרק של היום נצלול לעומקם של הדיבידנדים.
בפרק 4 הצגנו את סוגיית הדיבידנדים על יתרונותינה וחסרונותיה.
היום נדבר על נתונים מעניינים שישפכו אור קצת אחר ואפילו מפתיע על עולם הדיבידנדים, ואיך הם משפיעים על כל אחד ואחת מאיתנו.
קישור למחקר המלא של Hartford Funds:
https://www.hartfordfunds.com/dam/en/docs/pub/whitepapers/WP106.pdf
קישור לאתר מעקב אחר דיבידנדים:
https://www.nasdaq.com/market-activity/stocks/ko/dividend-history
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו מהווה המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי*
ברוכים הבאים לפרק 24 של המסע הכלכלי.
בפרק של היום נדבר על אחד המדדים המשמעותיים ביותר לחיים של כולנו. ולא, לא מדובר במדד ה-SP500.
אנחנו מדברים על מדד המחירים לצרכן. נבין מהו בכלל המדד הזה, למה הוא משמש, למה הוא חשוב, איך מודדים אותו?
נכיר גם 2 מדדים נוספים מהמקובלים היום ויש להם גם השפעה מסוימת על החיים שלנו.
קישורים לחומרים שהוזכרו בפרק -
https://www.bls.gov/cpi/overview.htm
https://www.cbs.gov.il/he/Statistics/Pages/default.aspx
https://www.bls.gov/cpi/questions-and-answers.htm
https://www.cbs.gov.il/he/Pages/default.aspx
קישור ללמ"ס הישראלי:
*כל מה שנאמר או מוזכר במהלך הפרק אינו מהווה המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי*
