Home
Categories
EXPLORE
True Crime
Comedy
Society & Culture
Business
Sports
Technology
History
About Us
Contact Us
Copyright
© 2024 PodJoint
Podjoint Logo
US
00:00 / 00:00
Sign in

or

Don't have an account?
Sign up
Forgot password
https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts221/v4/3e/c2/ed/3ec2ed56-9ae6-3031-ebf8-1abeea2993c2/mza_14768875373348057459.jpg/600x600bb.jpg
Těžký metr: Backstage developmentu
Martin Diblicek
16 episodes
2 days ago
Každý díl se ponoří do zákulisí realitního developmentu, jeho způsobů financování, JV struktur, problematiky územního plánování i povolování staveb podle NSZ. Uslyšíte reálné příběhy z akvizic, výstavby i krizí. Dozvíte se, jak se tvoří modely, rozhodnutí i kompromisy. A proč někdy ani výborný IRR nestačí. AI generovaný rozhovor.
Show more...
Business
RSS
All content for Těžký metr: Backstage developmentu is the property of Martin Diblicek and is served directly from their servers with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.
Každý díl se ponoří do zákulisí realitního developmentu, jeho způsobů financování, JV struktur, problematiky územního plánování i povolování staveb podle NSZ. Uslyšíte reálné příběhy z akvizic, výstavby i krizí. Dozvíte se, jak se tvoří modely, rozhodnutí i kompromisy. A proč někdy ani výborný IRR nestačí. AI generovaný rozhovor.
Show more...
Business
https://d3t3ozftmdmh3i.cloudfront.net/staging/podcast_uploaded_nologo/44001377/44001377-1751528128357-db31672d5d8df.jpg
Předimenzované požadavky na parkovací stání jsou pryč
Těžký metr: Backstage developmentu
6 minutes 56 seconds
2 months ago
Předimenzované požadavky na parkovací stání jsou pryč

Ukazatele pro výpočet základního počtu parkovacích stání stanovují, kolik stání je potřeba pro různé druhy staveb a zařízení. Pro bydlení je požadováno jedno stání na každých 120 m² podlahové plochy, přičemž 10 % stání má být krátkodobých a 90 % dlouhodobých.

U ubytování v sociálních službách připadá jedno stání na pět lůžek, z toho 20 % krátkodobých a 80 % dlouhodobých, zatímco u přechodného ubytování, jako jsou hotely a ubytovny, připadá jedno stání na tři lůžka, z toho 10 % krátkodobých a 90 % dlouhodobých.

V oblasti obchodu a služeb musí drobné provozovny a velkoplošné prodejny, jako supermarkety či obchodní centra, zajistit jedno stání na každých 50 m² prodejní nebo obslužné plochy, přičemž 90 % stání má být krátkodobých a 10 % dlouhodobých.

Autoopravny musí mít jedno stání na každé čtvrt pracovního stání, v poměru 50 % krátkodobých a 50 % dlouhodobých.

Čerpací stanice pohonných hmot mají mít jedno stání na čtyři výdejní stojany, s 90 % krátkodobých a 10 % dlouhodobých stání, a myčky automobilů jedno stání na každé mycí zařízení s koeficientem 0,3, opět s 90 % krátkodobých a 10 % dlouhodobých.

Restaurace musí poskytovat jedno stání na každých 9 m² plochy pro hosty, přičemž 70 % stání má být krátkodobých a 30 % dlouhodobých. V administrativě se u objektů s velkou návštěvností, jako jsou úřady nebo banky, požaduje jedno stání na každých 30 m² kancelářské plochy, z toho 80 % krátkodobých a 20 % dlouhodobých, a u administrativy s malou návštěvností, jako jsou sídla firem, jedno stání na každých 40 m² kancelářské plochy, přičemž 20 % stání má být krátkodobých a 80 % dlouhodobých.

V oblasti školství je u mateřských škol (s výjimkou lesních a přírodních mateřských škol) stanoveno jedno stání na každých 20 dětí, z toho 20 % krátkodobých a 80 % dlouhodobých. U základních, středních a vysokých škol připadá jedno stání na každých 30 žáků či studentů, s podílem 20 % krátkodobých a 80 % dlouhodobých, a u jiných vzdělávacích zařízení, například základních uměleckých škol, jedno stání na každých 10 posluchačů, přičemž 20 % stání má být krátkodobých a 80 % dlouhodobých.

Těžký metr: Backstage developmentu
Každý díl se ponoří do zákulisí realitního developmentu, jeho způsobů financování, JV struktur, problematiky územního plánování i povolování staveb podle NSZ. Uslyšíte reálné příběhy z akvizic, výstavby i krizí. Dozvíte se, jak se tvoří modely, rozhodnutí i kompromisy. A proč někdy ani výborný IRR nestačí. AI generovaný rozhovor.