Entrevistamos a Pablo Tellería, asesor de productos financieros certificado EFPA y director de Relación con Inversores en inbestMe.
inbestMe es una agencia de valores y gestión de carteras de inversión.
Pablo nos cuenta que el aumento de los tipos de interés, puede repercutir en los valores de los inmuebles, ya que el acceso a ellos se complica a la hora de adquirir un bien,por lo que las personas pueden tender al alquiler, y cambiar el escenario, mermando las compras y aumentando los alquileres, dependerá siempre de la tipología y situación del inmueble, la inversión inmobiliaria siempre es un riesgo, y debe ser tratada por profesionales.
Hay opciones de inversión en productos inmobiliarios pero no de inversión directa, con distintos tipos de rentabilidades.
Nos podemos encontrar inversiones en Fondos Indexados o ETFs, alternativas directas a la inversión inmobiliaria, dan diversificación y más rapidez de reacción a la hora de vender.
Se debe tratar de manera distinta el inversor minorista, más enfocado al largo plazo y aportes continuos, o los inversores profesionales (empresas) que buscan rentabilidades a corto plazo, con retiradas en cualquier momento, sin perder rentabilidades.
Es importante dar sentido a las carteras, la diversificación es la clave y el punto de partida debe ser que el cliente tenga claro cuáles son sus expectativas y qué riesgos quiere asumir.