Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/1. epizoda na kanálu od Martina: https://youtu.be/L5toW3ho6Bo?si=_jePiF2qbXr3lRovMarek se vydal na Kypr za Martinem Gruberem, který si zde koupil investiční nemovitost. V tomhle podcastu detailně probíráme:• Jak probíhá koupě nemovitosti v zahraničí krok za krokem• Kolik stojí vybavení, poplatky a provoz apartmánu na Kypru• Jak funguje sezónnost, nájemníci, škody a platby dopředu• Jaký výnos Martin reálně z apartmánu má 💶• Co by dnes udělal jinak a na co si dát obrovský pozor• A jak vybrat správnou lokalitu, aby nemovitost opravdu vydělávala 📈⏱ Časová osa:0:00 Úvod0:50 Co mě čeká po koupi nemovitosti?3:21 Cena vybavení ČR vs. Kypr5:15 Sezónnost – pronajímá se celý rok?6:15 Náklady a poplatky8:12 Platí nájemníci dopředu?9:10 Škody způsobené nájemníkem9:56 Kolik času zabere správa apartmánu13:18 Na co si dát pozor u zahraniční nemovitosti17:40 Jaký je reálný výnos z apartmánu na Kypru18:58 Růst cen, lokalita a jak vybrat správnou investiciSestavu tvoří: Marek Kubis a Martin GrubrPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda. Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/🎙️ V téhle epizodě se podíváme na to, jestli se dá na pojištění skutečně vydělat.Rozebíráme životní/úrazové pojištění, invaliditu, pracovní neschopnost, pojištění auta i pojištění majetku.A nechybí ani pár vtipných (a skutečných) pojistných událostí ze života!Sestavu tvoří: Zygmunt Grudzinsky, Marek Kubis a Miriam VyláškováPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda. Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/

Rok 2025 přináší na realitní trh nejistotu, ale i nové příležitosti. Úrokové sazby zvolna klesají a investoři řeší zásadní otázku – má dnes ještě smysl kupovat investiční nemovitost, nebo je lepší vyčkávat?V této epizodě rozebíráme:✅ Výnosy a rizika investičních nemovitostí – jak si stojí proti jiným typům investic,🏠 Kdy dává smysl koupit první investiční byt,🌍 Jak vybrat lokalitu a typ nemovitosti,🏗️ Novostavba vs. starší byt – co se v roce 2025 víc vyplatí,🔁 Držet, nebo „točit“ nemovitosti? Strategie podle situace na trhu,🧱 Rekonstrukce: kdy zvýší hodnotu a kdy se nevyplatí,🚗 Investiční garáže – stále přehlížená, ale výnosná alternativa,💡 Trik, jak chytře financovat garáž nebo menší investici.A na závěr přidáváme i přehled nejčastějších chyb, které investoři dělají.

Sestavu tvoří: Zygmunt Grudzinsky, Marek Kubis a Tomáš Kovář

Pokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda.

Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/

Nedávno za Filipem přišel klient s dotazem jestli je pro něj lepší si vzít hypotéku na 20 let místo 30, když si to může dovolit. Je lepší posílat vše na splátku hypotéky nebo mít nižší splátku a rozdíl investovat? Jaké jsou další, faktory, které v tomhle hrají roli? Na to vše dnes Filip odpoví.

Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte 5 hvězdiček a taky nám dej sledování.

Sociální sítě:

IG: https://www.instagram.com/4poradci/

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/

Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

TikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/V dnešní epizodě rozebíráme aktuální situaci na hypotečním trhu. Bavíme se o tom, jestli má smysl čekat na lepší sazby, jak banky dnes hodnotí klienty, co všechno berou jako příjem a jak se na hypotéku správně připravit. Největší debata ale padla na téma fixací – je lepší risknout krátkou, nebo zvolit delší jistotu?Sestavu tvoří: Zygmunt Grudzinsky, Filip Halamíček a Tomáš KovářPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát našemu podcastu 5 hvězdiček a nezapomeň nás sledovat.Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Pomůžeme vám s dotací i se zvýhodněným úvěrem. 📚Pro online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/Chcete si pořídit první byt, ale bojíte se, že vás čekají nekonečné nervy a stres? 🏠Příběh Jakuba a Moniky ukazuje, že když se na hypotéku připravíte včas a vyřešíte všechny možné komplikace dopředu, může být cesta k vlastnímu bydlení mnohem jednodušší, než čekáte. Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte dát like a odběr.Sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/🏠 Dostupné bydlení? To je otázka, která hýbe nejen českým trhem s nemovitostmi, ale i blížícími se volbami 2025. V dnešní epizodě podcastu se podíváme na to, jak rostou ceny bytů i nájmů, jaká je aktuální situace na trhu a co může rozhodnout o budoucnosti bydlení v Česku.Sestavu tvoří: Jakub Vysocký, Marek Kubis a Tomáš KovářPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát našemu podcastu 5 hvězdiček a nezapomeň nás sledovat.Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/Chcete zrekonstruovat starší dům a přitom získat až 1 500 000 Kč od státu předem na účet?V tomhle videu vysvětlujeme, jak fungují programy Nová zelená úsporám Light a Oprav dům po babičce – od základních podmínek až po to, jak vám pomůžeme dotaci i zvýhodněný úvěr vyřídit.👉 Dozvíte se:kdo může žádat o dotaci,jaké částky můžete získat,co všechno lze z dotace financovat,a proč je výhodné využít kombinaci dotace + zvýhodněného úvěru.Pokud hledáte cestu, jak snížit náklady na energie, modernizovat bydlení a zároveň využít státní podporu, tohle video je pro vás. Pokud se vám epizoda líbila, tak nás nezapome sledovat a ohodnotit nás 5 hvězdičkami.Sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/Dnes jsme se probrali zda je lepší si hypotéku řešit sám po vlastní ose nebo požádat o pomoc hypotečního specialistu/ finančního poradce. Dále jsme rozebrali aktuální situaci, kdy poradci nejsou schopni sjednávat 3 banky, zda poradci prodražují hypotéky klientům a jestli se vyplatí životní pojištění a pojištění nemovitosti, které banky nabízejí k hypotéce.Sestavu tvoří: Zygmunt Grudziński, Marek Kubis a Filip HalamíčekPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda. Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/V dnešní epizodě espressa se 4poradci Marek Kubis rozebral zda se v dnešní době vyplatí více hypotéka nebo žít v nájmu a spočteme si v jakém bodě se hypotéka stává finančně výhodnější. Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte dát like a odběr.Sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/

Dnes jsme se probrali aktuální situaci na hypotečním trhu, zda se vyplatí koupit nyní, či čekat. Dále jsme rozebrali vývoj úrokových sazeb, dále jak řešit, když nemám dostatečné vlastní zdroje, neboli LTV. Taky jsme zodpověděli důležitou otázku, jestli prvně řešit hypotéku nebo hledat byt.Sestavu tvoří: Zygmunt Grudziński, Marek Kubis a Filip HalamíčekPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát 5 hvězdiček.Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradciTikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Užitečné E-booky zdarma. 📚 https://moje.flixy.cz/4poradciPro bezplatnou online konzultaci nás můžete kontaktovat zde. 👉 https://4poradci.cz/

Dnes jsme si pozvali influencera Honzu Špaňhela, který na svém instagramovém a YouTube profilu @tisicikoruna odhaluje různé podvody z oblastí financí. Probrali jsme aktuální investiční podvody, které se v ČR vyskytují, a proč si na ně dát pozor. Dále jsme se pobavili o různých výstražných signálech, jak takový investiční podvod rozpoznat a mnoho dalšího.

Sestavu tvoří: Honza Špaňhel, Marek Kubis a Filip Halamíček

Pokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň nás sledovat a dej 5 hvězdiček.

Naše sociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/

LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/4poradci/

Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

TikTok: https://www.tiktok.com/@4poradci?

Toto video obsahuje informace o společnosti Julius Meinl Investment SICAV, a. s. („Fond“) k jejímu podfondu The Julius Sub-Fund 2024 („Podfond“), nejedná se o nabídku investice. Obhospodařovatelem a administrátorem Fondu je CODYA investiční společnost, a.s. Investice do Podfondu je určena pouze kvalifikovaným investorům. Prezentované scénáře představují odhad budoucí výkonnosti založený na údajích z minulosti týkajících se toho, jak se mění hodnota této investice, a/nebo na aktuálních tržních podmínkách a nepředstavují přesný ukazatel. Váš zisk se bude lišit v závislosti na tom, jaká bude situace na trhu a jak dlouho budete investici/produkt držet. Cílový průměrný roční výnos je hrubá částka, která podléhá zdanění v závislosti na aktuální osobní situaci každého investora. Neexistuje přitom žádná záruka ročního výnosu a investice může vést i k finanční ztrátě. Po dobu prvních čtyř let od investice mohou být uplatněny výstupní poplatky. Než provedete jakékoli konečné investiční rozhodnutí, přečtěte si, prosím, stanovy Fondu, statuty Fondu a Podfondu a dokument „Klíčové informace pro investory“ (KIID), které jsou k dispozici na adrese www.thejuliusfund.cz, a poraďte se s nezávislým a kvalifikovaným poradcem.Dnes jsme dojeli do Prahy za Michalem Šrubařem (Director of Julius Meinl Private Wealth) a probrali příběh Julius Meinla a jeho rodiny, dále jak vznikal fond a čím je specifický.Sestavu tvoří: Michal Šrubař, Tomáš Kovář, Marek Kubis a Filip HalamíčekPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda. Pro online konzultaci nás můžete kontaktovat na sociálních sítích nebo pomocí formuláře na webu.WEB: https://4poradci.cz/ IG: https://www.instagram.com/4poradci/ linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/ Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

V dnešní epizodě espressa se 4poradci Filip Halamíček rozebere životní pojištění, abyste přesně věděli, jak taková pojistka má vypadat.Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte dát like a odběr.Bezplatná konzultace:WEB: https://4poradci.cz/https://moje.flixy.cz/4poradciSociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

V dnešní epizodě espressa se 4poradci Ondřej Růžička rozebere cestovní pojištění, co vše byste měli řešit a na co si dát pozor, ať zbytečně nepřijdete o své peníze.Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte dát like a odběr.Bezplatná konzultace:WEB: https://4poradci.cz/https://moje.flixy.cz/4poradciSociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

Dnes jsme dojeli do Prahy za portfolio manažerem z J&T investiční společnosti Markem Ševčíkem, který spravuje fond Rentiér. Probrali jsme REITy (zkratka pro Real Estate Investment Trust, je společnost, která vlastní, spravuje nebo financuje nemovitosti generující příjem. REITy jsou obvykle veřejně obchodované společnosti, což znamená, že investoři mohou snadno nakupovat a prodávat jejich akcie na burze). Dále jsme probrali kde se v současnosti vyskytují dobré investiční příležitosti, časté chyby retailových investorů. Zeptali jsme se na názory ohledně zlata, bitcoinu, ESG a nejlepší a nejhorší investice Marka Ševčíka, jako portfolio manažera. Sestavu tvoří: Marek Ševčík, Tomáš Kovář, Marek Kubis a Filip HalamíčekPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda. Pro online konzultaci nás můžete kontaktovat na sociálních sítích nebo pomocí formuláře na webu.WEB: https://4poradci.cz/ IG: https://www.instagram.com/4poradci/ linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/ Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

Dnes jsme dojeli do Prahy za portfolio manažerem z J&T investiční společnosti Martinem Kujalem, který obhospodařuje dluhopisové fondy. Zeptali jsme se na aktuální vývoj dluhopisů, na co si dát pozor při výběru dluhopisů a dluhopisových fondů, nejčastější chyby investorů, jak vypadá běžný den portfolio manažera, či jakou roli hrají dluhopisy v investičním portfoliu.Sestavu tvoří: Martin Kujal, Tomáš Kovář, Marek Kubis a Filip HalamíčekPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň nás sledovat a dej 5 hvězdiček.Pro online konzultaci nás můžete kontaktovat na sociálních sítích nebo pomocí formuláře na webu.WEB: https://4poradci.cz/ IG: https://www.instagram.com/4poradci/ linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/ Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

V dnešní epizodě espressa se 4poradci Filip Halamíček rozebere co je inflace a deflace a jak tyto ekonomické jevy působí na naší splátku hypotéky v čase.Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte dát 5 hvězdiček a taky nás sledujte.Bezplatná konzultace:WEB: https://4poradci.cz/https://moje.flixy.cz/4poradciSociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

Dnes jsme dojeli do Prahy za investičním a behaviorálním odborníkem Petrem Šimčákem, který v současné době působí jako místopředseda investiční společnosti MONECO. V minulosti pracoval 10 let na pozici Head of Sales ve společnosti Pioneer a 3 roky na pozici CIO v investiční společnosti AMUNDI.Dnešním hlavním tématem bylo emoční chování spojené s investováním.

Sestavu tvoří: Petr Šimčák, Tomáš Kovář, Marek Kubis a Filip HalamíčekPokud se ti epizoda líbila, tak nezapomeň dát LIKE a SUBSCRIBE, ať ti neunikne žádná budoucí epizoda. Pro online konzultaci nás můžete kontaktovat na sociálních sítích nebo pomocí formuláře na webu.WEB: https://4poradci.cz/ IG: https://www.instagram.com/4poradci/ linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/ Facebook: https://www.facebook.com/4poradci

V dnešní epizodě espressa se 4poradci Tomáš Kovář rozebere téma Důchodů v Česku. Dozvíte se, jak na tom budou důchody v budoucnu a proč.Pokud se vám epizoda líbila, tak nezapomeňte dát 5 hvězdiček.Bezplatná konzultace:WEB: https://4poradci.cz/https://moje.flixy.cz/4poradciSociální sítě:IG: https://www.instagram.com/4poradci/linkedin: https://www.linkedin.com/company/4poradci/Facebook: https://www.facebook.com/4poradci