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En bienes raices y la gestión de propiedades turisticas o de corta estancia, marcar la diferencia radica en la **calidad en el servicio**, algo que muchos grandes operadores descuidan. Esto afecta la **experiencia del cliente**, ya que priorizan la cantidad sobre la **atencion al cliente**. Asegurar la **calidad en el servicio** es esencial para mantener **clientes satisfechos** y destacar en un mercado competitivo.
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Esre Episodio explica la importancia de controlar los **detalles que cuentan** en el alojamiento. Se enfatiza la **excelencia en servicio** y la **calidad total**. Muchos fallan en lo más básico porque no lo revisan, afectando a los **clientes felices** y los **clientes satisfechos**.
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Carlos Carrara, cofundador de WeKeep nos contó sobre las posibilidades de early check-in, late check-out, y las tendencias de viajes en el mercado de Latinoamérica basada en datos gracias a los huéspedes y viajeros que usan We Keep.WeKeep es una app que permite a huéspedes y viajeros encontrar lugares donde guardar sus maletas en muchas ciudades de Latam durante el inicio o fin de su viaje.Puedes empezar a ofrecer WeKeep en tu alojamiento aquí: https://info.wekeep.app/hosts-programSiguelos en instagram: https://www.instagram.com/wekeep.app/
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El mayor problema que están enfrentando anfitriones, gestores y administradores de propiedades en airbnb, sobre todo en el formato de alojamientos turísticos, es la Ocupación.No son las tarifas (o sí?), no es la limpieza y el personal, no es la gestión de todo el ecosistema que hace a un negocio de alojamientos o, como ya lo conocemos aquí, un Negocio BNB.Por eso este Live de urgencia que hicimos hace pocos días fue tan necesario. Hay mucha resistencia al cambio y sobre todo a dejar de mirar hacia afuera y empezar a mirar hacia adentro de lo que está en nuestro control. Si, a pesar de cualquier escenario.
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Maria Luz, fotógrafa profesional y estilista, proveniente del mundo cinematográfico nos compartió todo lo que tenemos que hacer antes, durante y después de una sesión fotográfica de una propiedad para Airbnb y cualquier otra plataforma como Booking, VRBO, etc para TENER EL ANUNCIO MÁS VISTO Y CONSULTADO de los resultados de Búsqueda.*** Maria Luz está ofreciendo por TIEMPO LIMITADO un 15% DE DESCUENTO en su Servicio de Fotografía Profesional para Airbnb MENCIONANDO ESTA ENTREVISTA ***Sigue y contacta a Luz en instagram https://www.instagram.com/marialuzfot...
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Hoy Bruno de BNB Sur y Refugio de la Cascada nos cuent ay enseña cómo hizo para pasar de 1 a 14 propiedades incluso en lugares donde él no está.Es una entrevista que tenía ganas de hacer hace tiempo porque es un caso testigo clave de todo el recorrido que una persona como vos también puede hacer para tener un negocio de alojamientos y Airbnb exitoso. Y todo lo que le queda por seguir creciendo!Bruno es el anfitrión de Refugio de la Cascada y además empezó su propia agencia de administración de alojamientos BNB Sur, donde se destaca por su habiidad de optimizar anuncios en plataformas como Airbnb y conseguir reservas para los dueños con quienes trabaja,Podés encontrar a Bruno en https://www.instagram.com/bnbsur
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Cómo conseguir reservas anticipadamente cuando se cae la temporada o la alta demanda?
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¿Por qué y Cómo delegar, automatizar, sistematizar tu Negocio de Alojamientos y Airbnb?Una creencia a instalar para derribar la que más te limita en este aspecto es que confies en tus colaboradores, quizas no lo hagan igual que vos, incluso hasta podrían hacerlo mejor!Todo el paso a paso y lo que no estás teniendo en cuenta a la hora de crecer tu negocio para que te libere, para lo que sea que uses ese nuevo espacio-tiempo libre.3 Formas de Escalar un negocio.El paso a paso para tener tu propio metodo de operaciones claro.Preguntas y respuestas de la comunidad de anfitriones y cohost de instagram donde hicimos la transmisión originalmente.
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Luego es un nuevo webinar oficial de Airbnb hablamos de todo lo aprendido y cuáles son estos 2 pilares en la experiencia de los huéspedes y que generan mayor reporte de quejas y reclamos, también de malas reviews por parte de los viajeros.
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Hablamos con Gonza Casanova quien trabaja gestionando propiedades en Airbnb y nos cuenta cómo es su modelo de trabajo con el enfoque "Artesanal" además de cómo su vida de viajero impactó en las experiencias que le brinda a sus huéspedes siendo Cohost de Airbnb. Si quieres contactar a Gonza está en instagram https://www.instagram.com/gonzagcgc/
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🙏🏽Hospitalidad Balinesa, que pudimos aprender de ellos. 💰Cómo incentivar estadias de mediano y largo plazo 🚀Experiencia del cliente y automatizaciones ¿son compatibles? Estos son solo alguno de los temas que hablamos con https://www.instagram.com/elsa_alquilervacacional/ en nuestro debate sobre los viajes a Bali que tuvimos este año y conversamos en el live. Si ya sos host o gestor de alojamientos y airbnb te invito a sumarte a mi comunidad privada llamada NBNB (Negocios Bnb 😉) donde poder estar actualizados, rodeados de otras personas en el mismo camino como Elsa, resolviendo dudas y situaciones cotidianas como anfitriones y con sesiones grupales todos los meses ademas de formación y material descargable, aquí: https://juancruzdiaz.com/nbnb/
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Estos son los Secretos Oficiales 🎖️ de Airbnb para aplicar a los Anuncios. Sé un Anfitrión Profesional y escucha estos tips!
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Preguntas y Respuestas sobre #NegociosBNB, #Airbnb y #Alojamientos
Comunidad Privada "NBNB" y que podés sumarte por lo que vale 1 tarifa de limpieza al mes. Mi info de la NBNB en el link: https://juancruzdiaz.com/nbnb-lead/
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Invitado por Tanja y Renata del proyecto Construye Tu Patrimonio hablamos de inversión en propiedades para rentabilizar por Airbnb y el modelo de alquiler temporario de corta estancia.
Interesantísimas preguntas sobre el trabajo previo, análisis de mercado, decisiones, ventanas de oportunidad, ciudades en España para seguir de cerca y otras herramientas si quieres ser un inversor inmobiliario; aún más si vives en Latinoamérica y te gustaría invertir en España.
Y si quieres saber más te recomiendo chequear su curso de Inversión en Bienes Raíces en España para Extranjeros aquí: https://go.hotmart.com/W93344195P
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Aquí te conté cómo facturé casi esa cifra con 4 alojamientos en 12 semanas sin intermedias con Plataformas ni Portales de alquiler como Airbnb o Booking.
Además, y a propósito de eso te mostré mi Ranking de Canales.
Hablamos de la Mentalidad Correcta para dedicarte a la Gestión de Propiedades con fines de Alojamiento y sin la cual no vas a poder avanzar
Y finalizamos con Preguntas de ustedes que, como siempre, estuvo muy interesante!
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El "miedo de todos": hacer publicidad paga en redes sociales. Para eso entrevisté a Martin Outeda de AFRO Agencia que la tiene muy clara corriendo campañas y nos dejo no menos de 5 tips accionables para que empecemos a publicitar nuestros alojamientos. Entre las preguntas me saqué dudas como: - ¿Cuál es la red o canal mejor para hacer ads hoy en día? - ¿Hay algún objetivo que rinda mejor o como se usan esos objetivos? - ¿Botón azul de "promocionar publicación" sirve? como funciona a 2024 eso? - ¿Qué tipos de contenido o piezas graficas sirven más para hacer ads hoy? - ¿Una campaña debería mostrar el alojamiento? el entorno? los amenities? que compra el usuario/potencial huésped? - ¿Cuánto es el mínimo que debería durar una campaña como ver algún tipo de resultado? - ¿Cuando invertir por día? Hay una cuenta? un dato oficial? - ¿Tiene alguna ventaja tener un Instagram conectado a mi pagina de Facebook o WhatsApp? - ¿Tiene alguna ventaja tener un WhatsApp común que use siempre con mi numero de teléfono o tener WhatsApp para negocios? - ¿Qué es lo más importante o que no debería dejar de hacer después de empezar a ver resultados? Si quieres contactar a Martin para una Consultoría Privada puedes hacerlo desde aquí: https://bit.ly/agencia-afro-juancruzdiaz También puedes seguirlo en Instagram como @afro.agencia
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Estas claves son mis objetivos 2024 para mi y para todos los anfitriones, dueños y gestores que me siguen, y lo hablamos en este Vivo sorpresa que hicimos en Instagram:
- Diversificación de Canales
- Preventa de Experiencias (Diferenciación)
Y en el video desarrollamos de qué se trata cada uno! Gracias por DARLE "SEGUIR" si te ha gustado el PODCAST! 🔴
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