“Een makelaar verkoopt geen huis, maar toekomstig geluk.”
Wat begon als een kleine familiale onderneming, groeide in 30 jaar tijd uit tot één van de grootste vastgoedgroepen in Vlaanderen. In deze aflevering van Nanotalks gaan Dietrich en Louis in gesprek met Filip Dewaele, oprichter en voormalig CEO van Dewaele Vastgoedgroep. Een inspirerend verhaal over visie, leiderschap, cultuur en duurzame groei.
Thema’s die in deze aflevering aan bod komen:
Vastgoed in Vlaanderen: trends, uitdagingen en kansen.
Leiderschap in groeiende organisaties.
Employer branding & rekrutering in een krappe markt.
De rol van beleving in vastgoedverkoop.
AI & visualisatie in het aankoopproces.
Bedrijfscultuur als groeimotor.
Highlights in deze aflevering:
Hoe Filip via zijn vader 'ingerold' is in de vastgoedsector.
De eerste grote mijlpalen en groeiplafonds binnen Dewaele Vastgoedgroep.
Waarom interne cultuur en opleiding centraal staan in hun succes.
Hoe de organisatie omspringt met uitstroom, terugkomers en talentbehoud.
De impact van digitalisering en AI op vastgoedverkoop.
Waarom ze kiezen voor organische groei én strategische overnames.
Het verschil tussen herverkoop en nieuwbouw in hun businessmodel.
Filip’s persoonlijke evolutie van CEO naar CFO/expansie-architect.
Opvallende insights & quotes:
“Groeien is sprinten tot je botst – en dan opnieuw beginnen met een betere structuur.”
“We hebben nooit gekozen voor franchising, omdat we één cultuur willen bewaken in élk kantoor.”
“Een goede makelaar voelt niet enkel de markt aan, maar ook de mens die voor hem zit.”
“Ik ben er als student ingerold — en 300 medewerkers later ben ik er nog steeds niet uitgeraakt.”
“We werven mensen aan op DNA, niet op diploma.”
“De meeste mensen die vertrekken bij ons, verlaten de sector — dat zegt genoeg.”
“Onze groei begon pas echt toen we intern anders leerden denken: alsof we al 150 mensen hadden.”
“Digitalisering is geen bedreiging voor de makelaar — tenzij je zelf blijft stilstaan.”
“Een kantoor opstarten kost geld. Een overname ook. Maar bij dat laatste krijg je mensen erbij — en daar draait alles om.”
Credits:
Deze podcast is een initiatief van Nanopixel.
Host: Dietrich De Blander & Louis Elferink
Gast: Filip Dewaele
Productie: Podio