Vítejte u další epizody podcastu, kde se věnuji investování do nemovitostí, financí a cestě k finanční nezávislosti.
Dnes se podíváme na téma, které mnohé investory buď fascinuje, nebo naopak odrazuje: využití hypotéky jako finanční páky.
Povíme si, co to vůbec znamená "páka" v oblasti financí, jaké má výhody pro investory, ale i jaká rizika s sebou nese a jak je rozumně řídit. Ukážeme si praktické příklady, modelové situace a na konci vás vyzvu ke společné konzultaci, pokud zvažujete investici nebo refinancování.
Tahle epizoda je určená nejen pro začínající investory, kteří si kladou otázku, jestli si má cenu na nemovitost půjčovat, ale i pro zkušenější investory, kteří chtějí svůj portfolió zvětšit nebo optimalizovat jeho výkonnost.
Ještě než začneme, krátký disclaimer: Vše, o čem budu mluvit, vychází z mé praxe a zkušeností. Nejde o investiční poradenství, ale o inspiraci, kterou si každý může upravit podle své situace.
Pojďme na to!