No episódio de hoje recebemos Talles Barreto, referência em incorporação e responsável por dezenas de shoppings e masterplans no Brasil e nos EUA. Ele compartilha como enxergar oportunidades imobiliárias, desenvolver bairros completos com foco em experiência e como atrair investidores mesmo sem ter capital próprio. Abordamos temas como shopping centers, masterplan, loteamentos, BTS, resorts e o impacto da experiência na valorização imobiliária. Se você quer entender como grandes negócios imobiliários são estruturados e como rentabilizar com visão estratégica, este episódio é para você.Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live00:00 – Introdução e apresentação de Talles Barreto03:10 – Trajetória no mercado de shoppings e nascimento da Metromalls06:25 – Conceito de incorporação e como empreender sem capital10:45 – Importância das pesquisas e dados para validar empreendimentos14:30 – Panorama atual do mercado imobiliário brasileiro18:10 – Comparativo entre Brasil e EUA no setor imobiliário22:15 – Etapas práticas para incorporar um shopping26:00 – O que é Masterplan e como planejar bairros inteligentes31:20 – Estratégias para atrair investidores e formar pools37:00 – Rentabilidade com shoppings: locações, mídia e gestão eficiente42:45 – Integração de produtos imobiliários em um masterplan47:00 – Parceria com Pablo Marçal e atuação educacional no setor50:30 – Casos reais e exemplos de valorização no entorno de shoppings54:10 – A importância do planejamento e sinergia entre empreendimentos