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L'Essentiel de l'immobilier
David Dellaccio
44 episodes
3 months ago

Une erreur en Immobilier peut te coûter des dizaines de milliers d'euros. Apprends les VRAIES bases de l'immobilier avec moi.

Investissement, achat, vente, droits du locataire, Découvre les pièges à éviter.


Après 10 ans dans l'immobilier, j'ai réalisé quelque chose qui m'a révolté : On enseigne n'importe quoi aux gens. Des techniques bidons, des promesses de richesse rapide, mais personne ne prend la peine d'expliquer les VRAIES bases.


Mon podcast, c'est ma façon de remettre les pendules à l'heure. Je partage ce que j'aurais aimé qu'on m'explique quand j'ai commencé


Chaque épisode t'apportera :


  • Les connaissances fondamentales que vous devriez maîtriser
  • Des conseils pratiques applicables immédiatement
  • La compréhension des lois et réglementations immobilières
  • Les stratégies pour éviter les erreurs coûteuses
  • Une approche pédagogique claire, loin des formations qui vendent du rêve


Pour qui ? Particuliers, investisseurs débutants, propriétaires, locataires, et même professionnels qui veulent consolider leurs bases.


Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

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Une erreur en Immobilier peut te coûter des dizaines de milliers d'euros. Apprends les VRAIES bases de l'immobilier avec moi.

Investissement, achat, vente, droits du locataire, Découvre les pièges à éviter.


Après 10 ans dans l'immobilier, j'ai réalisé quelque chose qui m'a révolté : On enseigne n'importe quoi aux gens. Des techniques bidons, des promesses de richesse rapide, mais personne ne prend la peine d'expliquer les VRAIES bases.


Mon podcast, c'est ma façon de remettre les pendules à l'heure. Je partage ce que j'aurais aimé qu'on m'explique quand j'ai commencé


Chaque épisode t'apportera :


  • Les connaissances fondamentales que vous devriez maîtriser
  • Des conseils pratiques applicables immédiatement
  • La compréhension des lois et réglementations immobilières
  • Les stratégies pour éviter les erreurs coûteuses
  • Une approche pédagogique claire, loin des formations qui vendent du rêve


Pour qui ? Particuliers, investisseurs débutants, propriétaires, locataires, et même professionnels qui veulent consolider leurs bases.


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Comment trouver un bien immobilier rentable ?
L'Essentiel de l'immobilier
17 minutes 54 seconds
3 months ago
Comment trouver un bien immobilier rentable ?

🏠 Comment trouver un bien immobilier rentable qui vous permettra de gagner de l'argent mensuellement ?


Dans cet épisode essentiel de 20 minutes, découvrez la méthode complète en 3 étapes pour dénicher et exploiter les biens immobiliers les plus rentables du marché !


🎯 Ce que vous allez apprendre :


✅ ÉTAPE 1 - Chercher un bien rentable efficacement

  • La vraie définition d'un bien rentable (spoiler : ce n'est pas ce que vous croyez !)
  • Les 6 sources secrètes pour trouver des biens avant tout le monde
  • Ma méthode de calcul infaillible pour vérifier la rentabilité
  • Les techniques de négociation qui peuvent transformer un bien "moyen" en or


✅ ÉTAPE 2 - Exploiter votre bien pour maximiser les profits

  • Location courte durée vs longue durée : le match !
  • Airbnb : mes astuces pour exploser vos revenus (+ la réglementation à connaître)
  • Comment choisir la stratégie locative parfaite selon votre profil


✅ ÉTAPE 3 - Optimiser votre fiscalité comme un pro

  • Nom propre vs SCI : le guide complet pour choisir
  • Les régimes fiscaux expliqués simplement
  • Mes conseils pour payer moins d'impôts légalement


💡 BONUS EXCLUSIFS :

  • La règle des 1% que 90% des investisseurs ignorent
  • Pourquoi 80% des investissements ne sont pas rentables la première année
  • Mes 5 erreurs coûteuses à éviter absolument


🎁 CADEAUX GRATUITS : Inscris-toi à la Newsletter en cliquant ici pour recevoir tes bonus exclusifs :

  • Calculateur de rentabilité automatique
  • Checklist complète de l'investisseur (50 points de contrôle)
  • Guide des secteurs les plus rentables de France


Que vous soyez débutant ou investisseur confirmé, cet épisode va révolutionner votre approche de l'investissement locatif !


📊 Résultats attendus après écoute :

  • Savoir calculer la vraie rentabilité d'un bien en 5 minutes
  • Identifier les opportunités que les autres ratent
  • Négocier comme un pro
  • Choisir la stratégie locative la plus profitable pour vous
  • Optimiser vos impôts sans risque


🔥 ATTENTION : Les techniques révélées dans cet épisode sont celles que j'utilise depuis 15 ans pour générer des revenus passifs constants. Ne les sous-estimez pas !


#Immobilier #InvestissementLocatif #Rentabilité #RevenusPassifs #Podcast #Airbnb #SCI #Fiscalité


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L'Essentiel de l'immobilier

Une erreur en Immobilier peut te coûter des dizaines de milliers d'euros. Apprends les VRAIES bases de l'immobilier avec moi.

Investissement, achat, vente, droits du locataire, Découvre les pièges à éviter.


Après 10 ans dans l'immobilier, j'ai réalisé quelque chose qui m'a révolté : On enseigne n'importe quoi aux gens. Des techniques bidons, des promesses de richesse rapide, mais personne ne prend la peine d'expliquer les VRAIES bases.


Mon podcast, c'est ma façon de remettre les pendules à l'heure. Je partage ce que j'aurais aimé qu'on m'explique quand j'ai commencé


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  • Les connaissances fondamentales que vous devriez maîtriser
  • Des conseils pratiques applicables immédiatement
  • La compréhension des lois et réglementations immobilières
  • Les stratégies pour éviter les erreurs coûteuses
  • Une approche pédagogique claire, loin des formations qui vendent du rêve


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