La rénoviction, un mot formé à partir de rénovation etéviction, désigne une pratique parfois utilisée par des propriétaires pour faire partir des locataires sous prétexte de travaux, puis relouer le logementplus cher.

Cependant, ce n’est pas légalement permis dans la plupartdes cas. Depuis le 6 juin 2024, un moratoire interdit même l’éviction de locataires pour travaux majeurs dans certaines situations précises.

Dans ce contexte, le rôle du courtier immobilier estessentiel. Il doit avoir les permis requis pour vendre un immeuble de cinq logements ou plus, bien connaître les lois, et s’assurer que le propriétaire respecte ses obligations légales. Cela inclut la vérification des baux, des avis d’éviction ou de reprise, afin d'assurer une transaction claire et conforme à la loi.