Analizując rynek mieszkaniowy nie można pominąć tak ważnego czynnika jakim jest
demografia. To właśnie
procesy demograficzne będą odgrywać znaczącą rolę w kształtowaniu podaży i popytu na mieszkania w najbliższych dziesięcioleciach. Dziś z moją ekspertką postaramy się odpowiedzieć na pytania, jak bardzo proces starzenia się społeczeństwa i zmiany w segmencie osób w wieku produkcyjnym wpłyną na obraz polskiego rynku mieszkań. Porozmawiamy też o PRS-ach oraz obecnej sytuacji na rynku.
Ekspertką tego odcinka jest
Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego, CBRE.W podcaście odpowiemy m.in. na te pytania:
- Z opublikowanego przez CBRE raportu „Trendy Demograficzne do 2040 r.” wynika, że już za kilkanaście lat liczba ludności w Polsce spadnie do 36 mln. Gdzie możemy oczekiwać największych spadków?
- Jakie mogą być tego konsekwencje starzejącego się społeczeństwa?
- Czy wzrośnie zapotrzebowanie na budownictwo senioralne?
- Między 2020 a 2040 r. liczba osób w wieku produkcyjnym spadnie o prawie 10 proc. Czy mając na uwadze zmiany na rynku pracy oznacza to zmianę podejścia do wyboru miejsca zamieszkania?
- Jak mieszkania, w świetle tych informacji, będą budować deweloperzy?
- Czy nadal będzie warto inwestować w mieszkania na wynajem w najważniejszych ośrodkach akademickich? Jak zmienia się podejście studentów do wynajmowanych mieszkań?
- Czym są fundusze PRS i czy ich rola na rynku będzie rosła?
- Czy wzorem zachodnich krajów (m.in. dzięki wzmożonej działalności PRS i wysokim cenom mieszkań) przejdziemy od własności do wynajmu?
