Hoy hablo con Julio Bidegain, un inversor que ha logrado transformar decenas de locales en pisos turísticos rentables y que ahora lidera un proyecto internacional en El Salvador con 37 apartamentos.
En esta entrevista descubrirás:
Cómo pasó de su primera operación en España a grandes proyectos turísticos.
Las claves para analizar locales y convertirlos en apartamentos turísticos.
Diferencias entre AT (Apartamentos Turísticos) y VUT (Viviendas de Uso Turístico).
Costes, reformas, rentabilidades y errores comunes.
Por qué decidió internacionalizarse en El Salvador y qué oportunidades ve allí.
📊 Es un episodio lleno de aprendizajes prácticos para quienes buscan rentabilidad en el sector turístico y entienden que el cambio de uso puede ser una de las estrategias más potentes en el mercado actual.
📌 Capítulos
0:00 – Introducción
2:15 – Quién es Julio Bidegain y cómo llega al turismo
6:10 – La primera operación turística en España
10:20 – El modelo de transformar locales en apartamentos turísticos
15:45 – Diferencias AT vs VUT20:30 – Reformas y costes típicos en una operación
26:10 – Rentabilidad y estrategia financiera
32:15 – ¿Vender o explotar?
37:45 – Retos y aprendizajes de convertir locales
44:00 – El Salvador: un proyecto internacional
50:30 – Visión, futuro y éxito personal
56:00 – Hazme una pregunta
58:00 – Dónde encontrar a Julio
Bidegain @soberaniajuliobidegain9836
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