Hoy entrevisto a Cristina Bernal, una madre soltera que pasó de no poder ahorrar nada a construir un patrimonio inmobiliario con 5 pisos en solo 4 años.
Su historia demuestra que no hace falta empezar con mucho capital ni con la situación perfecta: lo importante es cambiar el chip financiero, dar el primer paso y mantener la constancia.
En este episodio descubrirás:
Cómo cambió su mentalidad financiera siendo madre soltera.
La estrategia que usó para comprar un piso por año.
Modelos de alquiler: tradicional, turístico y por habitaciones.
Cómo consiguió la financiación y gestionó el apalancamiento.
Sus rentabilidades reales, errores y aprendizajes clave.
Su visión de futuro y qué significa para ella la libertad financiera.
📊 Si quieres inspiración y claves prácticas para empezar a invertir desde cero, este episodio te va a motivar muchísimo.
📌 Capítulos (YouTube)
0:00 – Introducción
2:10 – Quién es Cristina Bernal y su situación antes de invertir
6:30 – El clic que la llevó a preocuparse por sus finanzas
10:15 – Primera inversión inmobiliaria en 2021
15:40 – Ahorrar siendo madre soltera y empezar con poco capital
21:20 – Estrategias de alquiler: tradicional, turístico y habitaciones
28:00 – Rentabilidades medias y aprendizajes de operaciones
33:15 – Cómo encuentra oportunidades y qué reformas realiza
40:10 – Financiación y manejo del apalancamiento
47:30 – Escalabilidad: un piso por año
52:45 – Próximos pasos: casa propia, estudio independiente e inversiones futuras
58:00 – Consejos para quien empieza desde cero
1:04:00 – Reflexión personal y visión de éxito
1:08:00 – Hazme una pregunta
1:10:00 – Dónde encontrar a Cristina
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