💣 Szczegółowy program 28 inicjatyw
***
Za niespełna 3 tygodnie odbędą się kolejne już w III RP wybory parlamentarne. Kampania wyborcza - podobnie jak problemy obywateli i przedsiębiorców w Polsce - dotyka jak zawsze bogatego wachlarza problemów. W szczególności dotyka ona także szeroko pojętego mieszkalnictwa - tego kto, gdzie, jak i za ile będzie budował, sprzedawał, czy wynajmował nieruchomości mieszkalne. Jest to jednocześnie jeden z największych - wraz z demografią, ochroną zdrowia, czy obronnością - problemów nie tylko Polski, ale wielu krajów rozwiniętych.
W naszym odczuciu żadna z kandydujących partii nie zaprezentowała kompleksowego programu, który mógłby rozwiązań wyzwania polskiego mieszkalnictwa. Opierają się one raczej na wyrywkowych pomysłach rzucanych tu i ówdzie, żeby zdobyć poparcie sprzyjającego elektoratu, aniżeli na rzetelnej próbie zrozumienia źródeł wyzwań z jakimi mierzą się mieszkańcy polski - konsumenci mieszkań - ale też branże deweloperskie, usług budowalnych, produkcji materiałów budowlanych, czy też administracja lokalna.
Uważam, że mieszkalnictwo - to w jakich warunkach żyjemy i mieszkamy, a zwłaszcza w jakich warunkach żyć będą nasze dzieci - nie może być przedmiotem wyborczego targu, a zwłaszcza zmian kierunku co każdą kadencję rządu, czy tekę ministra odpowiadającego za budownictwo. Potrzeba długofalowej, ponadpartyjnej i kompleksowej strategii.
Opierając się na kilkunastoletnim doświadczeniu z zakresu analizy ekonomicznej, budowy modeli biznesowych i strategii, ale też praktycznego uczestnictwa w rynku wynajmu lub budowy mieszkań uważam, że możemy zrealizować odważną wizję - odpowiednio dużej liczby mieszkań o w cenach dostępnych dla niemal każdej grupy społecznej. Trzeba jednak w tym celu zmienić status quo nie w jednym, ale wielu obszarach mieszkalnictwa. Ponieważ nie kandyduję w wyborach, to mogę sobie pozwolić na szczere i techniczne określenie tego, co należałoby zrobić. Konkretnie - 28 inicjatyw na rzecz naprawy mieszkalnictwa w Polsce.Czego dowiesz się z tego nagrania: 💣 jakie są wyzwania polskiego mieszkalnictwa? 🔭 jaką mamy wizję polskiego mieszkalnictwa? 🏗️ jakie trzy obszary działań zdefiniowaliśmy, żeby osiągnąć wizję? 🏘️ jak można doprowadzić do większej podaży gruntów i mieszkań (12 inicjatyw)? 📉 jak można doprowadzić do niższych kosztów budowy (5 inicjatyw)? 💰 jak można zracjonalizować popyt (11 inicjatyw)? ⏰ spis treści:
(00:00) Intro
(05:00) Streszczenie
(09:15) Kontekst i zastrzeżenia
(14:53) Jakie wyzwania stoją przed mieszkalnictwem
(17:52) Wizja - jak powinno wyglądać mieszkalnictwo
(24:15) Trzy kierunki działań - jak to osiągnąć
(33:15) Stymulowanie wolumenu podaży - 12 inicjatyw
(49:28) Obniżanie kosztów budowy - 5 inicjatyw
(55:30) Racjonalizacja popytu - 11 inicjatyw
(1:15:34) Zakończenie
Ten odcinek to kooperacja z FLTR! www.FLTR.pl to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - w tym z obszaru restrukturyzacji. Dzięki analizie #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania 🚀 www.FLTR.pl
