In een tussenvonnis van 11 januari 2024 heeft de Kantonrechter in Amsterdam prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad over de geldigheid van een huurverhogingsbeding in huurovereenkomsten voor woonruimten. Het beding in kwestie voorziet in een jaarlijkse verhoging van maximaal 3% bovenop de inflatie-index (CPI). Naar aanleiding van eerdere uitspraken waarin een dergelijk beding werd vernietigd door kantonrechters vraagt deze kantonrechter zich af of dit soort bedingen oneerlijk zijn in de zin van de Richtlijn 93/13/EEG (Richtlijn oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten).

Deze Europese Richtlijn beschermt consumenten tegen oneerlijke contractuele voorwaarden, en wat de juridische gevolgen zijn als het beding als oneerlijk wordt beschouwd.

In afwachting van de beantwoording van deze vragen door de Hoge Raad, blijft het onzeker hoe de Nederlandse rechtspraak deze kwestie verder zal behandelen. Het resultaat kan echter verstrekkende gevolgen hebben voor zowel verhuurders als huurders.

--> Stuur ons een vraag of opmerking via een ⁠⁠⁠⁠spraakbericht⁠⁠⁠⁠

--> E-mail: ⁠⁠⁠⁠info@rubewijnveld.nl⁠⁠⁠⁠

--> Website: ⁠⁠⁠⁠www.rubewijnveld.nl/juridisch-cafe⁠⁠⁠⁠

--> Facebook: ⁠⁠⁠⁠@rubewijnveld⁠⁠⁠⁠

--> Twitter: ⁠⁠⁠⁠@rubewijnveld⁠⁠⁠