W tym odcinku omawiam kluczowe problemy dotyczące pre-developmentu, koncentrując się naukrytych kosztach gruntów i ich wpływie na sukces inwestycji. Przedstawiam potencjalneniespodzianki, które mogą zaskoczyć inwestorów, w tym zanieczyszczenia gruntów oraz obowiązkizwiązane z remediacją. Zwracam uwagę na cztery kluczowe zagadnienia, takie jak historiazanieczyszczeń, unikanie problemów związanych z chemikaliami, właściwości gruntowe orazznaczenie współpracy z specjalistami. Podkreślam, jak istotne jest przeprowadzenie rzetelnychbadań geotechnicznych i świadomość odpowiedzialności za zanieczyszczenia, aby uniknąćwysokich kosztów i opóźnień w projektach budowlanych. Zachęcam słuchaczy do traktowania tychaspektów poważnie i do dalszej lektury materiałów na temat pre-developmentu.