¿Sentís que tu negocio de flipping no escala aunque trabajes cada vez más? En este episodio te muestro por qué crecer no es “hacer más”, sino acelerar el cuello de botella. Basado en La Meta de Eliyahu Goldratt, te explico cuáles son los 4 cuellos de botella que aparecen en una empresa flipera y cómo podés destrabarlos con foco y métricas simples.
Lo que vas a aprender conmigo:
Capital: cómo conseguirlo (propio o de inversores), armar un dossier y generar confianza.
Oportunidades: cómo pasar de “no encuentro propiedades” a tener un pipeline real con ofertas diarias.
Obra: cómo acortar tiempos detectando todos los días qué frena el avance y resolviéndolo.
Venta: cuándo conviene bajar precio o subir marketing, y cómo elegir al broker correcto.
Margen por Día: el indicador clave que uso para medir la rentabilidad real de cada flip.
Si hoy pudieras duplicar recursos en una sola área… ¿cuál elegirías? Esa respuesta te marca tu cuello de botella, y ahí es donde tenés que poner toda tu energía.
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💬 Contame en los comentarios: ¿Cuál es tu cuello de botella hoy—capital, oportunidades, obra o venta?
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