En este episodio de Flipping Master Podcast, converso con Laura Casas, arquitecta, corredora y mentora del programa, sobre una idea tan inesperada como reveladora:
👉 el paralelismo entre el flipping inmobiliario y la moda.
Desde su experiencia en ambos mundos, Laura traza una analogía poderosa: un inmueble puede tener “buena tela” —metros, ubicación, materiales— y aun así no venderse si está “mal confeccionado”.
Y, al igual que en la moda, la clave no está en la cantidad de tela, sino en el diseño, la proporción y la demanda real del mercado.
Hablamos de:
Un episodio distinto, con mucha tela para cortar 🧵
Si amás el real estate, la arquitectura o el diseño, no te lo pierdas.
📘 Conocé más sobre el programa completo en: www.flipping-master.com
📩 Sumate a la comunidad Flipping Master y formá parte de la nueva generación de flipperos que están transformando el mercado.
En este episodio de Flipping Master Podcast, Virgilio Raiden y Laura Casas conversan con Santiago, arquitecto, emprendedor y egresado de Flipping Master, que pasó de tener miedo a invertir a cerrar su primer flipping con éxito en Villa Devoto.
Santi cuenta cómo fue su intento fallido antes del programa, qué aprendió sobre comprar bien, cómo consiguió inversores en menos de 24 horas, y cómo logró transformar una propiedad familiar en un negocio rentable y lleno de aprendizajes.
Una historia real de mentalidad, estrategia y comunidad: cómo pasar del “relativamente bueno” al negocio perfecto.
Ideal para arquitectos, inversores o cualquier persona que quiera entender de verdad cómo se construye rentabilidad en el flipping.
💬 Temas destacados:
Qué significa comprar “muy bien” (y no solo “relativamente bien”).
Cómo conseguir inversores cuando parece imposible.
Errores y aciertos en el primer flipping real.
El rol de las relaciones y la confianza en el negocio.
La comunidad Flipping Master como soporte y red de crecimiento.
🎧 Escuchalo, inspirate y aprendé con una historia que demuestra que el flipping no es un sueño: es un método.
📚 Si querés aprender más sobre cómo hacer flipping inmobiliario, te invito a sumarte a mis clases, leer mi libro "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás" y seguir explorando este canal.
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En este episodio especial de Flipping Master Podcast, Virgilio Raiden y la mentora Laura Casas conversan con Luciana Macías, arquitecta y emprendedora que decidió dar el salto al mundo del flipping inmobiliario.
Lu comparte su historia completa:
Cómo pasó de la arquitectura tradicional a su primer flip en Zona Sur,
Las diferencias entre proyectar para clientes y flippear para el mercado,
El desafío de encontrar oportunidades donde nadie las veía,
Y cómo logró romper sus propios miedos para concretar su primera compra.
Además, hablamos sobre:
👉 el poder de las conversaciones con brokers, escribanos e inversores,
👉 la importancia del método y del foco en los números,
👉 y cómo Flipping Master le cambió la mentalidad para pasar del conocimiento al hacer.
Un episodio inspirador para arquitectos, profesionales y soñadores que quieren convertirse en creadores de valor real.
💬 Contanos en los comentarios: ¿qué te frena hoy de hacer tu primer flip?
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📍 Invitada: @lmarq.arquitectos @lumacias
📍 Mentora: @casasprop
#FlippingMaster #FlippingInmobiliario #Arquitectura #Inversiones #DesarrolloInmobiliario #Mentoría
En este episodio del Podcast Flipping Master, Virgilio Raiden y Lucas Matías comparten tres errores que vemos todos los días en quienes comienzan a hacer flipping inmobiliario —y cómo evitarlos antes de que te cuesten miles de dólares.
Aprendé cómo:
No pagar de más (y negociar sin miedo).
Detectar cuándo no todos los metros cuadrados valen lo mismo.
Analizar en qué carril del mercado vas a vender: rápido, lento o directamente atascado.
Si querés hacer tu primer flipping, conseguir inversores o invertir tu propio dinero con un método probado, podés agendar una reunión directa con Lucas para ver si Flipping Master es para vos 👇
👉 https://calendly.com/investments-globup/charla-uno-a-uno-flipping-master
📚 Flipping Master es el programa más completo en español para aprender a comprar, remodelar y vender propiedades estratégicamente, con método, análisis y acompañamiento profesional.
En este episodio de Flipping Master – El Podcast, Virgilio Raiden conversa con el arquitecto Marcelo Seia sobre uno de los temas más estratégicos del flipping inmobiliario: cómo remodelar una propiedad para maximizar su valor sin gastar de más.
👉 ¿Dónde conviene invertir y dónde no?
👉 ¿Qué espacios enamoran al comprador y definen el éxito del flip?
👉 ¿Cómo equilibrar lo moderno con el encanto original de una casa antigua?
👉 ¿Qué errores evitar para no tirar dinero en una obra?
Marcelo comparte su mirada práctica y estética sobre la reforma inteligente: elegir “la vedette de la casa”, integrar ambientes, aprovechar la luz natural, y negociar con la estructura existente para transformar sin perder rentabilidad.
Un episodio lleno de ejemplos reales, consejos técnicos y claves que todo inversor, arquitecto o flipper necesita conocer antes de meterse en obra.
🎧 Escuchalo completo y descubrí cómo dar nueva vida —y nuevo valor— a cada propiedad.
📘 Si querés aprender el método completo para hacer Flipping Inmobiliario de forma profesional, visitá www.flippingmaster.com
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Grant Cardone asegura que vender propiedades es un error. Para él, la única estrategia válida en real estate es acumular activos y nunca soltarlos.
Pero… ¿funciona esa mentalidad fuera de Estados Unidos? ¿Qué pasa en mercados donde el crédito hipotecario es caro, limitado o directamente inexistente?
En este episodio pongo a prueba esa visión y la comparo con la realidad de nuestros países. Te cuento por qué el flipping inmobiliario puede ser, no solo válido, sino la vía más rápida para escalar tu capital, y cómo combinar ambas filosofías para crear una estrategia ganadora.
Si querés entender cuál es la jugada correcta para tu contexto —y no quedarte atrapado en recetas importadas— este episodio es para vos.
📕 Mi libro – "Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá"
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¿Dónde nace realmente un buen negocio de flipping? No en la compra, sino en la visualización del producto final.
En este episodio, junto con Laura Casas revelamos cómo proyectar desde el inicio a quién le vas a vender, qué valor real puede alcanzar la propiedad y cuáles son los factores que disparan o destruyen el precio.
Si querés entender cómo competir en el mercado, fijar precios con estrategia y evitar los errores más comunes al calcular el ARV, este episodio es para vos.
En este episodio vamos al hueso del momento más crítico del flipping: la compra. Junto a Lucas Matías, mentor de Flipping Master, desarmamos los errores que más dinero cuestan y te damos un marco claro para decidir con datos, no con ansiedad.
Qué vas a aprender:
• Por qué “barato” no alcanza si no podés reposicionar el activo y validarlo en el mercado.
• Cómo medir la velocidad del mercado con días de stock y por qué impacta directo en tu ROI.
• Rentabilidad anualizada vs. porcentaje aislado: el tiempo manda en este negocio.
• Caso real: el “buen negocio para no hacer” y el valor de descartar a tiempo.
Invitado:
Lucas Matías — Mentor de Flipping Master.
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En este episodio converso con el arquitecto Marcelo Seia sobre el “lado invisible” de una remodelación inteligente: cómo agregar valor real sin gastar de más y evitando los errores típicos del entusiasmo. Partimos de una idea clave: antes de elegir revestimientos o colores, hay que hacer diagnóstico “médico” de la propiedad. Qué síntomas mirar, cómo interpretar grietas, humedades y olores, y cuándo conviene abrir “biopsias” para ver qué pasa detrás de paredes y pisos.
Hablamos de:
• Infraestructura primero: cañerías de agua (plomo vs. plásticos antiguos vs. polipropileno termofusionable), desagües y electricidad.
• Criterios por antigüedad (30, 40, 50+ años): qué reemplazar sí o sí y qué podría mantenerse.
• Instalación eléctrica moderna: secciones de cable, cantidad y ubicación de tomas, térmicas y demanda actual.
• Cómo detectar problemas reales (hundimientos, pisos huecos, manchas, microfisuras vs. grietas “vivas”) y decidir el alcance de obra.
• Por qué comunicar “lo que no se ve” (instalaciones nuevas) aumenta la percepción de valor y el precio de venta.
Si te interesa el flipping hecho con método —comprar con potencial, intervenir lo justo y vender mejor— este episodio te da una guía práctica para definir el presupuesto de obra, evitar contingencias y proteger la rentabilidad.
Seguí a Marcelo en YouTube (Arquitecto Marcelo Seia) y buscá en la descripción de sus últimos videos el enlace a su curso práctico para nuevos propietarios. Suscribite al canal para próximos episodios.
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#flipping #inversioninmobiliaria #realestate #mindset #inversores #negociacion #ventas
¿Sentís que tu negocio de flipping no escala aunque trabajes cada vez más? En este episodio te muestro por qué crecer no es “hacer más”, sino acelerar el cuello de botella. Basado en La Meta de Eliyahu Goldratt, te explico cuáles son los 4 cuellos de botella que aparecen en una empresa flipera y cómo podés destrabarlos con foco y métricas simples.
Lo que vas a aprender conmigo:
Capital: cómo conseguirlo (propio o de inversores), armar un dossier y generar confianza.
Oportunidades: cómo pasar de “no encuentro propiedades” a tener un pipeline real con ofertas diarias.
Obra: cómo acortar tiempos detectando todos los días qué frena el avance y resolviéndolo.
Venta: cuándo conviene bajar precio o subir marketing, y cómo elegir al broker correcto.
Margen por Día: el indicador clave que uso para medir la rentabilidad real de cada flip.
Si hoy pudieras duplicar recursos en una sola área… ¿cuál elegirías? Esa respuesta te marca tu cuello de botella, y ahí es donde tenés que poner toda tu energía.
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💬 Contame en los comentarios: ¿Cuál es tu cuello de botella hoy—capital, oportunidades, obra o venta?
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El virus más peligroso del flipping inmobiliario no es la inflación, ni el dólar, ni la competencia. Es algo mucho más silencioso: el “ya que estamos”.
Ese pequeño desliz que parece inofensivo —cambiar la grifería, pagar un poco más en la compra, ampliar un placard— puede repetirse 10 o 20 veces en una sola operación y comerse toda tu rentabilidad.
En este episodio te cuento cómo funciona este virus y, lo más importante, cuál es la vacuna definitiva: la matemática que te permite blindar tu negocio.
Vas a descubrir:
Cómo identificar los “ya que estamos” en la compra y en la remodelación.
Por qué cada mil dólares extras pueden transformarse en un ladrón de tu rentabilidad.
El número mágico que define si estás invirtiendo… o regalando tu margen.
La regla simple que aplicamos en Flipping Master para garantizar operaciones seguras y rentables.
⚡ Si hacés flipping inmobiliario o estás pensando en empezar, este episodio puede ahorrarte miles de dólares y enseñarte a jugar el juego como un verdadero profesional.
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#FlippingInmobiliario #Estoicismo #Inversiones #Negocios #InversionInmobiliaria #FlippingMaster
En este episodio especial del podcast me siento con Pina, referente del real estate, para hablar en profundidad sobre el flipping inmobiliario en Argentina y Estados Unidos.
🔑 Vas a descubrir:
Qué es el flipping y por qué hoy es una doble oportunidad en Argentina.
La regla del 70% y cómo aplicarla para no perder dinero.
El riesgo de sobre-remodelar y cómo evitarlo.
Dónde están las verdaderas oportunidades: propiedades feas, viejas e “invendibles”.
Consejos clave para negociar, elegir zonas y trabajar con contratistas.
Cómo escalar tu negocio de flipping con casas y propiedades de mayor volumen.
Además, comparto mi experiencia en Estados Unidos y Buenos Aires, anécdotas reales de operaciones, y mi visión sobre por qué este negocio no es intuitivo, pero sí puede ser altamente rentable si sabés cómo hacerlo.
📕 También presentamos mi libro “Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá”, el método definitivo para invertir en flipping sin cometer errores costosos.
🎙️ Si te apasiona el real estate, querés aprender a transformar propiedades y entender cómo se construye verdadera rentabilidad, este episodio es para vos.
📌 Más info en: www.flipping-master.com
#FlippingInmobiliario #Podcast #Inversiones #BienesRaices #RealEstate #FlippingMaster
En este episodio te muestro por qué el flipping inmobiliario no es para ansiosos, sino para estoicos.
No vengo a darte fórmulas ni estrategias técnicas, sino a revelarte la mentalidad que puede transformar no solo tu negocio, sino tu vida.
Vas a descubrir cómo los principios del estoicismo —sabiduría, justicia, coraje y templanza— se convierten en tu mayor ventaja competitiva como inversor. Vas a aprender a ver los problemas no como frenos, sino como el verdadero camino hacia la rentabilidad.
Si pensabas que el flipping era comprar barato, remodelar y vender caro… este episodio te va a mostrar la otra cara: la de resolver lo que otros no quieren tocar.
📕 Mi libro – "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás": https://virgilioraiden.mitiendanube.c...
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#FlippingInmobiliario #Estoicismo #Inversiones #Negocios #InversionInmobiliaria #FlippingMaster
En este episodio quiero contarte una de las habilidades más rentables que desarrollé en mi carrera como flipero: aprender a decir que no.
Porque no todos los flips que parecen buenos… son negocio. Y saber descartarlos a tiempo puede salvar tu rentabilidad y tu tranquilidad.
Inspirado en el libro Esencialismo de Greg McKeown, te comparto cómo aplico la filosofía de menos es más para proteger mi tiempo, mi energía y mi capital.
Vas a descubrir:
Por qué los mejores negocios son los que no se hacen.
Cómo filtro propiedades con criterio quirúrgico.
El costo oculto de decir “sí” demasiado rápido.
Cómo evitar que el entusiasmo te haga tomar malas decisiones.
Si querés ganar más haciendo menos, este episodio es para vos.
📕 Mi libro – "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás": https://virgilioraiden.mitiendanube.com/productos/libro-fisico-compra-remodela-vende-gana-el-metodo-definitivo-de-flipping-inmobiliario/
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Podés tener el capital.
Podés tener la idea.
Podés tener hasta la oportunidad perfecta frente a tus ojos…
Y aún así, no hacer nada.
En este episodio te comparto una de las verdades más incómodas (y transformadoras) sobre el flipping inmobiliario: la diferencia entre mirar oportunidades y convertirlas en rentabilidad no está afuera… está en vos.
Vas a descubrir:
Qué rasgos separan a quienes flushean oportunidades… de quienes las ejecutan.
Por qué tantos se quedan atrapados soñando en vez de haciendo.
Cómo activar el músculo que más rentabilidad genera: el de ejecutar sin frenar.
Y lo mejor: no necesitas talento, plata ni títulos.
Solo decisión, foco… y lo que vas a escuchar acá.
🎓 ¿Querés dejar de postergar y empezar tu primer flip? sumate al programa Flipping Master:
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¿Sentís que hacer un solo flip te demanda un esfuerzo enorme? En este episodio te muestro cómo escalar tu negocio de flipping para que deje de depender de la suerte y se convierta en una máquina predecible, rentable y profesional.
🔁 ¿Qué vas a descubrir?
Por qué hacer más flips reduce el riesgo (aunque parezca lo contrario).
Cómo el volumen anula la suerte y te da control.
Qué procesos clave necesitás para escalar: captación, obra, inversores, administración.
Cómo armar un equipo mínimo para operar a escala sin volverte loco.
El círculo virtuoso que se genera cuando trabajás con múltiples inversores y múltiples proyectos a la vez.
📚 Todo esto está también en mi libro y en el programa Flipping Master, pero acá te lo comparto con ejemplos, visión estratégica y experiencia real.
💡 Escuchalo si querés dejar de pensar en hacer “un flip” y empezar a construir una empresa que viva del flipping.
👇 Contame en los comentarios: ¿en qué etapa estás vos hoy?
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📕 Si querés ir más a fondo, en mi libro “Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás”
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📲 También me encontrás todos los días en Instagram @flipping.master y @virgilioraiden
🎙️ En este episodio del podcast, te enseño a diseñar el arma más poderosa que tiene un flipping manager: su oferta irresistible.
Inspirado en el concepto de “Grand Slam Offer” de Alex Hormozi, vamos a aplicar esta lógica al mundo del real estate.
No para vender productos… sino para atraer capital como un imán.
💡 Vas a aprender a dejar de perseguir inversores y hacer que los inversores te busquen a vos.
Estos son los 4 pilares que toda oferta irresistible debe tener:
1. Retorno real y superior
2. Velocidad
3. Seguridad en 3 capas
4. Transparencia total
Y si sos inversor, prestá atención: esto es exactamente lo que deberías exigirle a cualquiera que te pida capital.
Formulario para inversores: https://www.flipping-master.com/formulario-inversores-flipping-master
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🎙️ Cómo uso la Inteligencia Artificial para hacer flips más rentables (y cómo podés hacerlo vos también)
Te lo digo sin vueltas: la inteligencia artificial me transformó. Me hizo más rápido, más eficiente y, sobre todo, más rentable. Hoy no podría hacer lo que hago sin ella.
En este episodio te cuento cómo uso herramientas como ChatGPT para cada etapa del flipping: desde analizar barrios, calcular ARV y optimizar contratos, hasta hacer renders antes y después, y preparar presentaciones para inversores.
No hablo desde lo técnico, hablo desde la práctica. Te muestro cómo la IA puede ser tu aliada real para ganar más plata, cometer menos errores y escalar tu negocio.
Y te lo digo claro: si usás bien la inteligencia artificial, vas a tener superpoderes. No exagero.
Además, te cuento cómo la uso yo todos los días, qué errores evitar, y por qué creo que este es el mejor momento para meterte de lleno a explorar su potencial.
📕 Si querés ir más a fondo, en mi libro “Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás” incluí 50 MEGA PROMPTS listos para usar en tu próximo flip:
👉 https://virgilioraiden.mitiendanube.com/productos/libro-fisico-compra-remodela-vende-gana-el-metodo-definitivo-de-flipping-inmobiliario/
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¿Se puede perder plata haciendo flipping? Claro que sí.
Este episodio es una advertencia directa para quienes creen que comprar, refaccionar y vender siempre garantiza ganancias. Aqui expongo con claridad los errores más comunes que hacen que muchos terminen perdiendo plata en su primer flip.
Te llevo a reflexionar sobre:
Por qué el entusiasmo sin método es una trampa.
Qué errores te pueden hacer perder la confianza de tus inversores.
Cómo evitar remodelar para vos en lugar de para el mercado.
Por qué el Excel es más importante que la inspiración.
Y cómo pensar el flipping como un negocio rentable, profesional y escalable, no como un hobby.
Este episodio es una invitación a tomarse el flipping en serio: con números, con estrategia, con formación.
Si querés hacer negocios en serio con el real estate, este podcast te puede evitar errores muy costosos.
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En este episodio de Flipping Master - El Podcast, te comparto las claves para vender rápido, bien y al mejor precio posible.
✅ ¿Cuándo ponerla en venta?
✅ ¿Conviene staging físico o virtual?
✅ ¿A qué precio salir al mercado para que la rueda siga girando?
✅ ¿Vendo yo o contrato un broker?
Te explico cómo preparar la propiedad, cuándo lanzarla al mercado, cómo usar el staging como herramienta estratégica, y cómo elegir al corredor adecuado. Además, reflexionamos sobre el verdadero momento de celebración en el flipping: la venta.
Todo lo que tenés que saber para cerrar bien tu flip y arrancar el siguiente con más capital, más experiencia y más foco.
💥 Escuchalo completo y hacé que tu flip vuele
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