O IPTU é um tributo municipal, e tem como fato gerador a propriedade, domínio útil, ou a posse de um imóvel localizado em zona urbana. O valor do Imposto é cobrado com base no valor venal do bem, e sua cobrança normalmente é cobrada no início do ano. Porém, você pode estar pagando o IPTU mesmo sem dever, pois existem hipóteses de isenção do tributo, variando de município para município.