¿Sabías que a partir de mayo de 2025 miles de inmigrantes ya no podrán acceder a préstamos FHA para comprar casa en Estados Unidos? Así como lo lees: si tienes DACA, visa de trabajo, visa de estudiante o cualquier estatus temporal, este cambio te afecta directamente.En este episodio de Desde la Casa 2, te explico sin filtros qué significa realmente esta nueva regulación anunciada por el HUD, qué es la Mortgagee Letter 2025-09, y cómo este giro repentino puede cerrar la puerta al sueño americano para miles de familias latinas.Te llevamos de la mano a través de:Qué son los préstamos FHA y por qué han sido tan cruciales para los inmigrantes,Qué cambió y cuáles son exactamente los requisitos nuevos,A quiénes impactará de forma inmediata y quiénes todavía pueden aprovechar las últimas semanas antes de la fecha límite.Además, exploramos qué alternativas reales existen si quedas fuera del FHA: desde préstamos convencionales, financiamiento con ITIN, hasta estrategias creativas como co-prestatarios, creación de LLC o seller financing.Pero también te advertimos de los peligros que pueden aparecer en momentos de desesperación, y te damos consejos claros para evitar caer en trampas financieras que pueden costarte mucho más a largo plazo.No solo eso: analizamos el impacto en el mercado inmobiliario en ciudades con alta población inmigrante como Miami, Houston, Nueva York y Los Ángeles, y cómo algunos inversionistas podrían aprovechar las oportunidades que estos cambios inesperados traerán.Si estás pensando en comprar casa, si tienes un estatus migratorio temporal o conoces a alguien que esté en esa situación, este episodio es crucial. No se trata solo de entender el cambio: se trata de actuar rápido e inteligentemente.La ventana para comprar con FHA se cierra el 25 de mayo de 2025. Hoy más que nunca, estar informado puede hacer la diferencia entre tener tu casa propia o perder esa oportunidad.⚡ EL ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO1:32 - UN POCO DE CONTEXTO2:29 - LO QUE REALMENTE SIGNIFICAN LOS PRÉSTAMOS FHA3:43 - LO QUE ESTÁ PASANDO Y POR QUÉ5:31 - LA CARRERA CONTRA EL TIEMPO6:51 - ALTERNATIVAS REALES SI YA NO CALIFICAS8:48 - ESTRATEGIAS CREATIVAS QUE SÍ FUNCIONAN9:49 - LO QUE DEBES CUIDAR10:53 - IMPACTO EN EL MERCADO🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas.https://www.instagram.com/jesusleandrorealtorhttp://tiktok.com/@jesusleandrorealtorhttp://facebook.com/jesusleandrorealtor📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208