Wie fühlt sich der Immobilien-Markt 2025 wirklich an? Warum zieht es Unternehmer nach Dubai – und was läuft in Wien schief? @isaakmalaiev (ISIDEX Group) spricht offen über Insolvenzen, Zinsen, Kaufkraft, Dubai-Mindset – sowie kontroverse Themen wie Gaza und Corona.Kapitel00:00 Intro & Soundcheck03:13 Track-Record in Wien (400–500 Einheiten)04:31 Erster Dubai-Trip & Mindset-Shift06:36 Bürokratie vs. Service: „Alles online, alles schnell“08:15 Sicherheit & Stadtbild: Wien vs. Dubai09:10 Steuern & Abgaben in AT – persönlicher Blick11:10 Netzwerken in Dubai (Hotel-Lobby-Effekt)12:32 Antisemitismus & Social-Media-Gegenwind15:29 Corona: Lockdowns, Kurzarbeit, Förderungen, Prüfungen21:04 Insolvenzwelle: „140 Edikte in einem Monat“24:30 Zinsen von ~2 % auf ~7 % – Finanzierung bricht25:22 Gewinner/Verlierer & Beispiel Zinshaus –50 %25:37 Russland-Sanktionen & Kaufkraft in Europa35:58 Gaza/Israel – persönlicher Standpunkt40:30 Kriege: „Am Ende leiden die Menschen“49:02 Glaube, Talmud & Synagoge58:05 Golf-Projekte & Visionen (Saudi etc.)1:01:25 Rat an junge Unternehmer:innen1:09:22 Schlusswort: „Bleibt’s Menschen!“Über den Gast (Kurzprofil)Isaak Malaiev ist Immobilienunternehmer (ISIDEC Group) mit jahrzehntelanger Erfahrung in Wien und neuem Fokus auf Dubai. Themen: Projektentwicklung, Transaktionen, Marktzyklen, Netzwerk & Internationalisierung.► Abonnieren & Glocke aktivieren – hilft uns enorm!► Schreib uns in die Kommentare: Wie siehst du Wien vs. Dubai?► Teile die Folge mit jemandem, der gerade über einen Standortwechsel nachdenkt.ink-Kollektiv🎥 David trifft Goliath• Website: https://davidtrifftgoliath.at• Instagram: https://instagram.com/davidtrifftgoliath/• TikTok: https://tiktok.com/@davidtrifftgoliath• X/Twitter: https://x.com/dtg__podcast• Kontakt/Booking: studio@davidtrifftgoliath.at🧑‍💼 Gast – Isaak Malayev (Easydex)• Instagram: https://www.instagram.com/isaakmalaiev/• LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/isaak-malaiev-305784112• TikTok: https://www.tiktok.com/@isaak.malaiev• Youtube: https://www.youtube.com/@isaakmalaiev🎧 Audio / Streaming• Spotify: https://open.spotify.com/show/3t5OjqFuI7M3XIq8fgCIDY• Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/david-trifft-goliath/id1838226203• Amazon Music: https://music.amazon.de/podcasts/164df58b-4b09-49cd-888a-a8ceec818b73/david-trifft-goliathCreditsHost: David BilbijaProduktion: NextGen Media Factory GmbH (Wien)Studio: Singerstraße (Wien)Kamera/Audio/ Schnitt: NextGen Media Factory GmbHDisclaimerDie Aussagen spiegeln persönliche Meinungen der Gesprächspartner wider. Keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Prüfe Fakten & Gesetze selbst.#DavidTrifftGoliath #Immobilien #Wien #Dubai #Zinsen #Insolvenz #Kaufkraft #Gaza #Corona #Unternehmertum #Blockchain #AI