Cześć! 😁W tym odcinku podcastu goszczę Jakuba Łapaja – multiprzedsiębiorcę i eksperta kredytowego, który opowiada o swojej pasji do finansów, początkach kariery oraz o aktualnych trendach na rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych w Polsce. Rozmawiamy o wpływie stóp procentowych, inflacji, programów rządowych oraz demografii na ceny mieszkań i dostępność kredytów. Kuba dzieli się praktycznymi poradami:👉 jak efektywnie zarządzać kredytem hipotecznym, 👉 jak budować zdolność kredytową i podejmować świadome decyzje inwestycyjne. To obowiązkowa dawka wiedzy dla każdego, kto myśli o zakupie mieszkania lub inwestowaniu w nieruchomości.Link gdzie znajdziesz Jakuba:https://www.facebook.com/jakublapaj/https://www.linkedin.com/in/jakub-%C5%82apaj-201a04a8/https://jakublapaj.pl/E-book "Rozegraj kredyt jak mistrz" - https://jakublapaj.pl/e-book/Linki gdzie mnie znajdziesz:strona: https://www.areklewandowski.com/ig: https://www.instagram.com/arek_lewandowski/fb: https://www.facebook.com/arek.lewandowski.mindsetlinkedin: https://www.linkedin.com/in/a-lew/Cały film: 00:00:25: Multiprzedsiębiorczość Jakuba Łapaja 00:00:38: Misja pomagania przez biznes 00:00:51: Specjalizacja Jakuba w kredytach, finansach i nieruchomościach 00:01:01: Historia Jakuba Łapaja w finansach 00:04:49: Zaufanie do doradcy finansowego 00:06:29: Historia inwestycji w nieruchomości 00:08:29: Zmiany na rynku nieruchomości i kredytów 00:08:29: Wpływ stóp procentowych i inflacji na rynek nieruchomości 00:10:38: Aktualna sytuacja kredytowa 00:18:16: Dynamika rynku nieruchomości w Polsce 00:20:20: Trend demograficzny a rynek nieruchomości 00:20:20: Długoterminowe perspektywy wartości mieszkań a demografia 00:20:51: Wpływ migracji ludności na wartość nieruchomości 00:21:31: Wykorzystanie prognoz demograficznych w inwestycjach nieruchomości 00:25:52: Rady dotyczące kredytów i zdolności kredytowej 00:26:22: Zarządzanie zobowiązaniami kredytowymi 00:26:49: Przygotowanie do kredytu 00:26:49: Różnice w polityce banków dotyczące analizy dochodów 00:27:24: Opłacalność inwestowania w mieszkania na kredyt 00:27:53: Analiza rentowności inwestycji w nieruchomości 00:29:12: Mentalne schematy dotyczące zakupu nieruchomości 00:31:26: Rynek luksusowych nieruchomości w dużych miastach 00:32:25: Mentalny schemat inwestora nieruchomości 00:32:34: Popularny motyw inwestycji dla przyszłych pokoleń 00:33:25: Pomysły na obniżenie kosztów kredytu 00:37:03: Wiedza o rynku kredytów i nieruchomości