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影音版:https://youtu.be/gQo0S1HRusE
本集節目討論了台灣房地產市場的兩個議題:法拍屋的購買風險與潛在價值,以及高雄社會住宅的租賃細節與市場比較。在法拍屋方面,以一個進入第二拍的透天物件為例,指出法拍屋的低價優勢以及不可避免的風險,特別是屋況無法事先查看的問題。接著介紹了高雄三民區社會住宅的招租條件和租金結構,包括一般戶(60%)和弱勢戶(40%)的比例劃分,以及套房和兩房的具體租金價格,並與市場租金進行了比較。整體而言,內容圍繞著房產的「租不如買」困境進行探討,強調即使社會住宅租金漲幅低且有新穎優勢,但租期有限,無法提供永久保障。
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