ราคาส่วนเกินที่เราต้องจ่ายก่อนจะกู้เงินสร้างบ้านพอจะมีรายการอะไรบ้าง
Episode นี้รวมรวมเคสการกู้บ้านของผมไว้โดยละเอียด ต้องเตรียมตัวอย่างไร ให้เงินเท่าไหร่
สูตรคำนวนราคาประเมินของแบงค์ : (ตรม.*12,000)-15%= ราคาประเมิน
ค่าใช้จ่ายในการเตรียมตัวกู้สร้างบ้านในกรณีศึกษาของผม คือ
ค่าแบบ 20000 บาท
ค่าธรรมเนียมใบอนุญาติก่อสร้าง ประมาณ 100 บาท
ค่าธรรมเนียมแบ่งแยกที่ดิน ประมาณ 15,000 บาท
ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน เกือบ 2 ไร่ ประมาณ 5,000 บาท
ค่าปรับพื้นที่ถมดินลูกรังพร้อมเกลี่ย 17000 บาท
ค่าประเมินราคาบ้าน 3,100 บาท
ค่าประกันมิเตอร์ชั่วคราวไฟฟ้า 15 แอมป์ 6,000 บาท (ได้คืน)
ค่าแรงค่าสายไฟฟ้าประมาณ 4,000 บาท
ค่าประกันมิเตอร์ชั่วคราว 5,350 บาท (ได้คืน)
ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาส่วนเกิน 9,297 บาท
ค่าธรรมเนียมทำสัญญากู้ประมาณ 3,000 บาท
ค่าจดจำนองที่สำนักงานที่ดินจังหวัดประมาณ 300 บาท
ค่าประกัน คุ้มครอง 15 ปี 80,000 บาท
ค่าประเมินเบิกค่างวด 10 งวดๆ ละ 800 เท่ากับ 8,000 บาท
รวม 176,147 บาท
และสาระอื่นๆ เรื่องกู้บ้านอีกมากมาย เชิญรับฟังครับ
--------------------------------------
ติดตามฟัง Podcast ได้ในช่องทางข้างล่างนี้นะครับ
--------------------------------------
Anchor
https://anchor.fm/theproductivehumen
-----
Apple Podcasts
https://podcasts.apple.com/podcast/id1502169598
-----
Overcast
https://overcast.fm/itunes1502169598/the-productive
-----
Pocket Casts
-----
Spotify
https://open.spotify.com/show/3c4OJ6kneJAxTIUteiUPdr
-----
Blockdit
https://www.blockdit.com/theproductiveh
-----
Facebook Page
https://www.facebook.com/theproductivehumen
-----
YouTube