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自地自建,蓋出夢想家
SOULFREE 杉研建設|自地自建一站式服務
23 episodes
9 months ago
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【✅ 本集重點】SOULFREE 團隊過去一年一直在籌備新的服務,以完整的解決自地自建業主的痛點,透過與超過100組客戶的接觸,了解客戶在自地自建上的需求,包括土地、設計、施工、生活和預算等層面。在討論的過程中,我們發現了一些共同需求,分別為:土地評估需求設計收斂需求預算分配與籌措需求所以,杉研推出「精實互動設計服務」,並透過這一集 podcast 來向大家介紹,究竟透過精實互動設計服務,能怎麼幫助自地自建業主,在開始的時候能做對事情,後續不再修修補補,反而浪費更多的時間和金錢。【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:20 過去一年回顧02:50 本集預告03:34 「精實互動設計服務」解決哪些問題?08:13 「精實互動設計服務」如何解決三大痛點?12:28 為何過去沒有像這樣的服務?16:13 有使用和沒使用,不是都可以蓋出房子,有什麼差別呢?18:23 自地自建一坪多少錢,為何沒有個標準答案?20:11 買了這服務會不會白花錢?24:36 了解更多詳細內容 https://bit.ly/40BubAW25:28 領取精實互動設計服務 1 萬元折價券...
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【✅ 本集重點】SOULFREE 團隊過去一年一直在籌備新的服務,以完整的解決自地自建業主的痛點,透過與超過100組客戶的接觸,了解客戶在自地自建上的需求,包括土地、設計、施工、生活和預算等層面。在討論的過程中,我們發現了一些共同需求,分別為:土地評估需求設計收斂需求預算分配與籌措需求所以,杉研推出「精實互動設計服務」,並透過這一集 podcast 來向大家介紹,究竟透過精實互動設計服務,能怎麼幫助自地自建業主,在開始的時候能做對事情,後續不再修修補補,反而浪費更多的時間和金錢。【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:20 過去一年回顧02:50 本集預告03:34 「精實互動設計服務」解決哪些問題?08:13 「精實互動設計服務」如何解決三大痛點?12:28 為何過去沒有像這樣的服務?16:13 有使用和沒使用,不是都可以蓋出房子,有什麼差別呢?18:23 自地自建一坪多少錢,為何沒有個標準答案?20:11 買了這服務會不會白花錢?24:36 了解更多詳細內容 https://bit.ly/40BubAW25:28 領取精實互動設計服務 1 萬元折價券...
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自地自建業主,需要了解土地相關法規嗎?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP02
自地自建,蓋出夢想家
27 minutes
3 years ago
自地自建業主,需要了解土地相關法規嗎?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP02
【✅ 本集重點】今天要跟大家聊聊,自地自建評估的過程中,到底要注意哪些法規才能知道我們對整個自地自建有個初步的掌握,而不知道從何著手把自己弄的像無頭蒼蠅?Jess在跟客戶諮詢的過程中,就很常遇到客戶想要蓋農舍,但是本身不具備農民身份,導致買了之後不知道該如何著手。甚至是買到特定農業區的農地,這個就直接打入冷宮了!!還有哪些區域是禁止興建的這些調查,為什麼建築師都需要先去調查這些資料後,才能來判斷是不是能繼續進行。今天我們特別就幾個議題來跟潘建築師聊聊,在他們評估的實務中,有哪些小技巧能幫助我們的聽眾初步判斷呢!【📌 知識時間戳:】00:00 開場01:47 自建土地相關法規02:46 訪談來賓:潘則宇 建築師03:07 潘建鍾愛SF來的業主?04:39 為何評估土地時,建築師總先問地段地號?06:07 該如何調閱地籍謄本?需要建築師幫忙嗎?06:57 地籍謄本看得到土地持分、 私設通道等資訊嗎?08:23 禁限建法令該如何查詢?如何影響自建土地?09:59 為何道路對於自建土地,如此重要?13:19 【案例分析】 能指出建築線,還慘賠斡旋金?17:16 地...
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自地自建,蓋出夢想家
【✅ 本集重點】SOULFREE 團隊過去一年一直在籌備新的服務,以完整的解決自地自建業主的痛點,透過與超過100組客戶的接觸,了解客戶在自地自建上的需求,包括土地、設計、施工、生活和預算等層面。在討論的過程中,我們發現了一些共同需求,分別為:土地評估需求設計收斂需求預算分配與籌措需求所以,杉研推出「精實互動設計服務」,並透過這一集 podcast 來向大家介紹,究竟透過精實互動設計服務,能怎麼幫助自地自建業主,在開始的時候能做對事情,後續不再修修補補,反而浪費更多的時間和金錢。【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:20 過去一年回顧02:50 本集預告03:34 「精實互動設計服務」解決哪些問題?08:13 「精實互動設計服務」如何解決三大痛點?12:28 為何過去沒有像這樣的服務?16:13 有使用和沒使用,不是都可以蓋出房子,有什麼差別呢?18:23 自地自建一坪多少錢,為何沒有個標準答案?20:11 買了這服務會不會白花錢?24:36 了解更多詳細內容 https://bit.ly/40BubAW25:28 領取精實互動設計服務 1 萬元折價券...