首相安華上週說政府會考慮在LRT上蓋住宅，這可說是跟房地部較早前宣布要提呈的《都市更新法令》擁有同樣目標，就是減緩城市蔓延造成通勤距離太長、交通擁堵的現象。根據較早前部門公布的草案，都更法案會降低翻新時所應取得同意的業主比例門檻，屋齡30年以下者需要80%同意，30年以上者則是75%。

不過，為老舊建築帶來新生命的都市更新未必全是好處，本集為大家介紹的都市社會學文獻顯示，隨著翻新帶來中產階級的移入，中低階級往往就無法繼續在當地生活了。本集也談及茨廠街逐步仕紳化（Gentrification）的過程，並劃出清楚的底線：環境已經劣化到無法讓人有尊嚴地居住的地方應被允許都市更新，Pudu UTC旁邊荒廢很久的工地等Projek Terbengkalai也應該被允許，但其他案件應該都有討論的空間。

-00:00 從吉隆坡市中心的Kg Sg Baru發展計畫談起

-01:51 社會學裡的都市更新定義

-03:34 都市社會學及祇園祭的研究例子

-06:47 仕紳化Gentrification：中產階級的移入造成低收入者被迫離開

-14:16 下季即將提呈國會的《都市更新法令》及本國組屋例子

-17:10 組織對都更法案的擔憂

-18:37 茨廠街的Gentrification

-27:13 asam意見：都市更新的底線及平衡點

參考資料：

1. Neil Smith (1996): The New Urban Frontier: Gentrification and the Revanchist City

2. Sylvie Tissot (2015): Good Neighbours: Gentrifying Diversity in Boston South End

3. Elijah Anderson (1990): Streetwise: Race, Class and Change in an Urban Community

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