《施工造成鄰屋倒塌，工程保險會不會理賠？》 晚餐時，看到一個因為 #施工不當，造成鄰屋 #百年老宅倒塌 的新聞，一人死亡。(新聞貼在留言處) 教學養成的習慣，常常要準備一些新聞事件及案例，這樣在解釋保險條款時搭配新聞事件，同學印象可以更深刻，也更容易理解。 搜尋到新聞連結、找到相關影片，正在存檔的時候，剛好一位同學發了 #工程險條款 過來，瞄了一眼就回傳了新聞影片截圖，果然被我猜中了 。 這位同學就是要詢問這個新聞事件的相關保險規劃應該怎麼做。 附上一張今年初承做的 #工程保險要保書 來說明，狀況跟這個新聞事件有點像。 這兩個個案看起來都是 #老屋改建，在這種透天厝或老屋改建的狀況，如果前後左右有相鄰的房子，建議要幫客戶加保第三人建築物龜裂、倒塌責任險附加保險。 如果單純投保 #營造綜合保險，#鄰屋龜裂跟倒塌 是在 #除外不保 的事項中，並不會理賠。 工程保險另外一個重點是在多如牛毛的各種附加險及附加條款，許多時候附加條款的名字跟大家想的內容根本不一樣，甚至是相反的。 例如，加保了「#竊盜損失附加條款」，一般的小型室內裝修工程通常就 #賠不到竊盜 了！ ----- 【條款節錄】如下： 加保竊盜損失附加條款(以下簡稱本附加條款)，於本附加條款有效期間內，#被保險人遵守下列約定 為本公司對竊盜所致毀損滅失 #負責賠償之先決條件： 1.工程材料、半成品組件及設備集中置存設有安全圍籬之處所，整捲之電纜、電線及尚未裝設之衛浴設備、五金器材、機械或電子設備等，應置放於 #加鎖之倉庫/房間，並 #派專人管理。 2.#派員駐守並經常巡視儲存處所，保留 #巡場紀錄。 3.遇有竊盜損失應即通知治安機關，取得載有失竊清單之報案證明文件，並立即提供本公司施工日報表、失竊物進貨證明文件、相關資料及發票。 ------ 一般住宅裝修工程，是不是很難理賠呢？ 再舉例： 加保「#消防附加條款」，一般小型的室內裝修工程，通常 #火災就不會賠 了！ ------- 【條款節錄】如下： 要保人於投保本公司營造綜合保險(以下簡稱主保險契約)後，投保本「消防附加條款」 (以下簡稱本附加條款)，於本附加條款有效期間內， #被保險人應確實執行下列安全措施，否則本公司對於直接或間接因火災或爆炸所致之任何毀損滅失 #不負賠償責任： 一、施工處所應配合工程進度設置有效之消防設備，且各層樓地板面積每二百平方公尺(含未滿)至少應設置一具滅火器，固定放置於取用方便之明顯處所，並應定期檢測，以保持堪用狀態。 被保險人應指派適當數量之施工人員 #接受操作前項消防設備之完整訓練，並有適當數量人員可隨時擔任消防工作。 三、#廢棄物應定期清理；從事室內裝修之樓層，#每日收工前應將可燃性廢棄物清除。 四、從事任何產生火花或熱量之工作，#應採事先書面核准，未取得書面核准前不得進行。 前項所稱工作 #包括但不限於： (一)研磨、切割、熔接或焊接。 (二)使用噴燈或氣炬。 (三)熱瀝青之施工。 上述工作之作業現場至少須指派曾受消防訓練人員一名，#配備滅火設備監視應變，並於工作結束後立即對作業區域進行檢查。 ------ 是不是也很多限制啊！ 但是許多朋友在投保或規劃工程保險時，基本上無法去了解到這麼細節的條款內容，這是要特別注意的。 #從新聞看保險 #工程險 #鄰屋倒塌