《无穷之地》，继续停靠东京。
近年来爆火的日本房地产市场，不仅吸引了大量海外投资者的目光，同时也催生了很多新兴的日本房产公司，这当中自然也包括了那些专门做中国买家生意的华人房产中介。机缘巧合之下，一直从事手机租赁业务的郭老板也开始涉足这个行业。
除了跟我分享那些有钱有趣的中国投资者的故事，郭老板还讲解了大量去日本投资买房必须掌握的知识点，比如：投资者需要准备什么材料？应该找什么样的中介公司？一份标准的房产广告有哪些细节需要特别留意？日本房产的面积、产权、管理费、税费等跟国内有什么区别？如何计算真实的回报率？如果打算开民宿需要注意什么？
当然，还有很多人关心的“钱”的问题：如何把钱转去日本？传说中的地下钱庄靠谱吗？能在日本贷款吗？在无法开户的情况下如何管理收益？
三个多小时，聊了很多。其中印象最深的是，郭老板反复强调说，日本的房产市场波动不大，在日本投资买房主要是“保值”不是“增值”，更不可能出现一夜暴富的神话，所以习惯了三五年翻一番的中国买家要管理好预期，千万不要带着投机的心理去投资。
是啊，在充满不确定的当下，我们比以往任何时候都更需要耐心。
【节目主播】
何润锋，资深媒体人
【本期嘉宾】
郭老板，旅日华人
【收听指南】
【制作团队】
【本期音乐】
【关于无穷之地】
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