纽约市的房价一直以来都是人们关注的焦点。随着时间的推移，房价的上涨不仅是一个经济现象，更是一个复杂而深刻的社会现象，涉及到多个方面的因素。作为全球金融中心和文化枢纽，纽约市吸引了大量的人口涌入和商业活动，导致了房屋需求的持续增加。但除此之外，纽约政府独特的规划政策和土地开发“游戏规则”也对房价形成了深刻的影响，往往以意想不到的方式影响市场供需关系。与此同时，房价上涨带来了城市社会结构的变迁，使得本地居民面临住房成本上升和居住条件恶化的挑战，引发了关于社会公平和经济发展的广泛讨论。

在纽约生活，即是在其独特的文化、经济和制度环境中摸索和成长。在这次活动中，我们将以房地产为切入点，探讨纽约城市的运作逻辑。政府是如何与开发商周旋的？为何纽约会有高楼大厦与老房子共存的城市面貌？保障房在纽约是如何开发的？政府对于开发项目有哪些限制和补贴？ 高房价对社会结构和文化氛围的影响是怎样的？ 在这次活动中，我们将深入探讨这些问题，并希望能够为纽约人和纽约客们提供更多的体验并融入这座城市的视角和思路。

主讲人：罗雨翔

美国注册城市规划师（AICP），哈佛大学建筑硕士，伦敦政治经济学院（LSE）区域经济发展硕士，注重从政治经济的角度研究城市空间发展的议题。现居纽约，以经济发展咨询师的身份参与以及主持北美20余地区的地产开发、区域经济政策与公共领域投资项目，并获国际与国家级大奖。曾就职于纽约市政府规划局与预算局，并受邀于美国规划协会（APA）、城市土地学会（ULI）以及港深城市\建筑双年展演讲。