目次 01:39　11.雄大な自然 06:52　12.整備された公園 09:43　13.高い防災力 11:18　14.割安な地価 12:49　15.潤沢な財政 ※No.11以前は、以前の動画に収録しています！ 再生リストはこちら↓ https://www.youtube.com/playlist? list=PLFmebFSzWxWmFjf8ilO8YBpZ1uJYn1uTx 概要：つくば市の魅力と住環境の優位性 つくば市は茨城県内で注目される都市であり、雄大な自然、整備された公園、高い防災力、割安な地価、潤沢な財政という五つの側面で特に魅力的です。この概要では、資産形成や子育てに適した街を考える際、なぜつくば市が候補に挙がるのかを具体的に説明します。 雄大な自然 つくば市は、都市部でありながら豊かな自然に恵まれています。象徴的な存在である筑波山は、日本百名山や日本百景などに選定され、観光地としても親しまれています。山中には特別保護地区や多くの巨石、伝説が点在しており、自然と歴史を感じられるスポットです。また、つくば霞ヶ浦りんりんロードという全長81.3 kmのサイクリングロードでは、美しい風景を楽しむことができ、都市生活の中で自然を感じられる点が魅力です。 整備された公園 つくば市内には209箇所の都市公園が整備され、住民に様々な楽しみを提供しています。特に洞峰公園は、銀杏並木や自然に囲まれた広場があり、市民の憩いの場となっています。さらに松代公園やさくら交通公園など、子どもから大人まで楽しめる施設が充実しており、家族での利用に適しています。 高い防災力 災害リスクが低いこともつくば市の大きな特徴です。洪水浸水想定区域や土砂災害警戒区域のマップを確認しても、市街地の危険度は非常に低く、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、地震時の地域危険度マップでも市街地は低リスクに分類されており、防災力の高さが証明されています。 割安な地価 つくば市は東京駅から約55 kmという通勤可能な距離にありながら、他県の同程度の距離にある都市と比べて地価が割安です。例えば、神奈川県平塚市や東京都あきる野市に対して大幅に低価格で、人口規模が大きいことから生活環境も充実しています。この割安さが、家を購入する際の魅力となっています。 潤沢な財政 つくば市は財政力指数が1.06と、全国平均を大きく上回る健全な財政を維持しています。これは茨城県内で第3位、関東で第19位の高水準です。市税収入の増加傾向や個人所得ランキングのトップという点から、財政基盤が安定しており、行政サービスの充実が期待できます。 これらの要素を総合的に考えると、つくば市は資産形成や子育てに理想的な環境であり、安心して暮らせる街であると言えます。今後もその魅力を発信し、多くの人にこの素晴らしい街を知ってもらうことが期待されています。