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田大全的田言密語練功房
田大全
275 episodes
2 days ago

景氣有榮枯,房價有起伏
田大全陪你練功,掌握房市大小事

任何問題,請隨時吩咐
jamestt0829@gmail.com


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第260集-【房市】降價賣,就賣得掉!賣得掉,就貸得到?
田大全的田言密語練功房
31 minutes
2 months ago
第260集-【房市】降價賣,就賣得掉!賣得掉,就貸得到?

收養不只是一個選擇,更是一段心和心的連結。

在《收養心關係》裡,我們聽見真實的收養故事,那些從陌生到成為家人的過程,充滿愛與勇氣。

用耳朵聆聽,用心靠近,一起理解家的另一種樣子。

點擊收聽: https://fstry.pse.is/8afk9f


—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——




央行宣佈「換屋協處」時程延長半年!
好康來了?看得到,恐怕吃不到…
行情2000萬,打九折賣1800萬,房子降價了,買方也OK,心裡的算盤是,總價1800萬,貸款七成,銀行貸款1260萬,自備款準備540萬!真的是這樣嗎?不然咧?
銀行看壞房市景氣,估價保守了,行情2000萬的房子,估價打七折,只值1400萬,再作七成貸款,銀行只願借你960萬!自備款要840萬!
一時半會…,哪來的300萬?先買後賣延長半年,有用嗎?
2020年12月7日,央行理監事會提出「不動產貸款針對性審慎措施」,第1330號、第1329號新聞稿中指出…
1.借款戶於109.12.7(含)前已申請之貸款案件,得按原核貸條件辦理
2.本行重申109.12.8採行之不動產貸款針對性審慎措施,並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件
五年來,對於投資客、多屋族的房貸條件,央行的水龍頭越關越緊,但是,對於保障首購、自住與已承諾這三個購屋族群,改變了嗎?又是誰改變了?


留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments



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