同じ資格を持ち、同じように相続の相談に応じられる専門家でも選ばれる人と選ばれない人の差を生むのがブランディング力の差です。ブランディングは「選ばれる理由」を形にし、継続的に信頼を積み上げていくこと、「この人に任せたい」と思わせる信頼の積み上げであり、専門家にとっては選ばれ続けるための戦略です。
今回は士業・専門家のブランディングに必須なことについて、私の経験から具体例を交えながらお話ししていきます。

 

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前回はバングラデシュという国の基礎知識を不動産鑑定士の視点も交えてご紹介しました。
旅の中で私が「日本人として驚いたこと」を10個にまとめてみました。今回は前回の続編として数字やデータでは分からない現地での肌感覚や体験に基づきこの驚きを語っていきます。

 

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旅をすると、その国の街並みや建物、人々の暮らし方から、教科書では学べないリアルな世界が見えてきます。
今回取り上げるのは、南アジアの国「バングラデシュ」。インドの東隣、ベンガル湾に面する国です。
「名前は聞いたことあるけど、どんな国なのか知らない」そんな方も多いのではないでしょうか。今回はこの国を数字や歴史からひも解き、さらに不動産鑑定士としての視点も交えてご紹介します。

 

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駅近＝良い物件？新築＝安心？ 一般人が良いと判断する基準と専門家が実際に見るポイントには大きな差があります。今回はその「視点の違い」を10の具体例で解説、専門家の見方を体感いただけます。



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人の人生や街の未来に関わるこの仕事、実務を通して「やっていて本当に良かった」と思えたエピソードや嬉しかった瞬間をお届けします。今回の内容は不動産鑑定士という職業のやりがいを感じていただけます。



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華やかに見える資格の裏側にある現実とは？不動産鑑定士として働く中で直面したしんどいことを率直に語ります。特にこれから目指す方や同じ道を歩む仲間、ご興味のある皆様へのリアルなメッセージです。



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士業や専門職として独立を目指す方へ、私自身の経験から「独立前に知っておくべきだった」と強く感じた10のリアルなポイントをご紹介します。これから準備を進める方にきっと役立つはずです。



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全国を飛び回る私が仕事や試験のパフォーマンスに直結する快適なビジネスホテルの条件を整理、実体験を交えながら、ただ寝るだけではない「出張を支えるホテル選び」のポイントをお話しします。



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不動産相続の現場で意外と多く登場する「使用貸借（しようたいしゃく）」という言葉、親族間や知人同士において、無償で貸している土地や建物に関わるこの契約形態は相続時に思わぬ問題やトラブルを生むことがあります。今回のエピソードでは実際の現場でよく出会うケースをもとに①使用貸借とは何か②相続でどんな問題が起こるのか③トラブルを防ぐための考え方についてわかりやすくお話しします。



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相続と聞くと「資産が増える」「不動産がもらえる」と思われがちですが、現場ではむしろ「いらない」「困った」という声が年々増えています。私の鑑定の現場でも「正直、相続したくないのですが」という相談はもはや珍しくありません。今回のエピソードでは敬遠されがちな不動産をランキング形式でご紹介しながら、なぜ相続したくないのか、どうしてトラブルの元になるのか、何に気をつければよいのかについて具体例を交えてお話しします。



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「もっと早く聞いておけばよかった」「元気なうちに話せていたら」 相続や終活の現場で何度も耳にしてきた後悔の声、私自身も父の相続でその思いを経験しました。「今は元気なのに、そんな話をして大丈夫かな」という気持ちは私も痛いほど分かります。意志がはっきりしていて笑って話せる今こそが聞いておくべきタイミングです。 今回は親が元気なうちに必ず聞いておきたい5つのことを経験と事例を交えてお話しします。



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舞台はアラブ首長国連邦・ドバイ郊外の広大な砂漠 デザートサファリで体験した砂丘を駆け抜けるスリル、風が運ぶ砂の香り、砂漠特有の静寂と空気感など、五感すべてが刺激される圧倒的な非日常の様子をお届けします。 旅といえば非日常ですが今回の体験はその中でも格別、耳から砂漠を旅するようなひとときを是非お楽しみください。



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「AIが発達したら不動産鑑定士の仕事は無くなるのでは？」、そんな疑問を最近よく耳にするようになりました。私にはひとつの確信があります。AIが進化しても不動産鑑定士の仕事は無くならず、その価値はさらに高まっていくということです。 今回はAIの進歩と不動産鑑定士の役割の変化、これからの未来について私の考えを交えてお話ししていきます。「専門家の仕事はどう変わるのか？」に興味のある方は必聴です。



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日本を訪れる外国人観光客は過去最多ペースで増加していますが、一方で、日本の若者の海外旅行離れが進んでおり、日本人のパスポート保有率は6人に1人、約17％までに落ち込んでいます。 空港のゲートを抜け、湿度も匂いも違う空気が肌に触れた途端、五感は一気に研ぎ澄まされます。見慣れない標識、耳慣れない言語、そして、見上げた空の色までもがいつもの日常とは別世界です。 海外の旅は「地図の上の点」を「心に残る物語」へと変換し、私たちの価値観に揺さぶりをかけます。今回は海外も旅する私が海外へ行くことがもたらす効用をお話します。



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「フィリピン？ なんとなく、ちょっと危なそうで、発展途上のイメージ」そう感じているあなた、きっと初めて訪問する前の私と同じです。 実際にこの国を訪れたときに私は驚きました。空港を出ると、高層ビル、整備された街路、英語でスマートに会話する若者たち。私の中のフィリピン像って間違っていたかもと感じました。 今回は、「イメージ」と「現実」の間にあるフィリピンについての10のギャップを旅のエピソードを交えながらご紹介します。先入観を一度捨てて耳を傾けてみることを強くお勧めします。



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住宅地図というとスマホのGoogleマップや観光用の案内図を思い浮かべるかもしれませんが、住宅地図はちょっと違います。この地図には一軒一軒の家の形、表札の名字、会社やお店の名前まで書かれています。今回は街全体の名簿のような存在の住宅地図の世界をご案内します。



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今回はある意味で最も誤解されている場所である青森県の恐山の真実についてお話ししたいと思います。なお、恐山については第53回PODCASTで以前に取り上げていますので合わせてのご視聴がおススメです。 「恐山」と聞いてあなたはどんなイメージを持っているでしょうか？荒れ果てた山道、立ち上る硫黄の煙、地獄のような景色の中にさまよう霊たちがうごめいている。どこか「行ってはいけない場所」という印象を持っていないでしょうか？その印象は本当の恐山の姿とは少し違っているのです。 今回はそんな恐山の誤解と真実をお話ししてゆきます。



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士業・専門家が国内不動産の枠だけで考え続けていては、もはや業務対応できない現実が確実に静かに進行しています。今回は「士業や専門家がなぜ今、海外不動産に注目すべきか？」についてお話しします。



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社会構造の変化、価値観の多様化、テクノロジーの進化等の要素が重なり合う時代において、士業・専門家に求められるスキルや姿勢も大きく変わりつつあります。本当に必要とされるのは時代や環境変化に応じて自らをアップデートし続ける士業・専門家です。
今回のテーマは私が思う「これからの士業・専門家に必要なこと14選」、これからの時代に士業・専門家が求められる14のポイントを見てゆきます。

 

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北海道日本ハムファイターズの本拠地であるエスコンフィールドHOKKAIDOはプロ野球の舞台を越えた都市文化と観光の融合装置として、今後の日本のスタジアム開発、地方創生のモデルケースとなる多くの意義を有しています。
今回は私が先日視察見学と野球観戦してきましたエスコンフィールドHOKKAIDOの魅力と価値についてお話したいと思います。

 

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