יזם השבוע -אורי פרג - השקעות נדל"ן בארצות הברית שלום, אני אורי פרג – מהנדס אזרחי ודור שלישי למשפחת יזמי נדל"ן. גדלתי במושב קטן בצפון הארץ, במשפחה שהייתה חלק ממהפכת הדלק והנפט הראשונה של ישראל בתחילת המאה ה-20. עם השנים עברנו מעולם האנרגיה לתחום הנדל"ן – קודם כל נדל"ן מסחרי, ובהמשך גם פרויקטים תעשייתיים ומגורים. על אורי: את לימודי ההנדסה האזרחית סיימתי בישראל, ואחרי השירות הצבאי עברתי לארצות הברית, שם למדתי כלכלה וניהול עסקים. היום אני מכהן כדירקטור תחום נדל"ן מסחרי ב-Ozana Realty Group, ומתמחה בליווי פרויקטים, ייעוץ אסטרטגי ופיתוח נכסים. נכון להיום אני מעורב ביותר מ-900 יחידות דיור חדשות שעתידות להיבנות בשלוש מדינות שונות בארה"ב בשנתיים הקרובות.אני גם חבר בבורד של בברית התעשייה של מדינת ניו יורק, ומשתתף בפרויקטים גדולים – ציבוריים ופרטיים – לאורך החוף המזרחי של ארצות הברית. מבחינתי, נדל"ן הוא לא רק מקצוע – זו שליחות ומשחק ארוך טווח של בניית ערך אמיתי לעיר, לקהילה ולדורות הבאים.ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך. סוגי עסקאות:  סוגי הפרויקטים הם new development/ Industrial/ mixeduse and ground leases ספר לנו על האיזור בו אתה עובד:  אין לי מיקודים ספציפיים יש לי רובעים בתוך האיזור.  עיקרי העבודה הם בעיקר בחוף הצפוני המערבי והדרומי אני מתמחה בnyc בעיקר בstaten island, ובניו גרזי, באיזורי newark and jersey city בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 2. חשיבה לטווח הארוךhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 3. שגרת יום מקצועית והצבת מטרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 4. התמודדות עם אתגרים וספקותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 5. להפוך כישלון לקרש קפיצהhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1... הכה את המומחה - של יזם הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזם נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה? ספרים:  אחד חשוב ומיוחד וארחיב עליו בפודקאסט- The slight edge 9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. סיכום המסעhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1... לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author... פרופיל המומחה של אורי באתר:https://www.forumnadlanusa.com/groups... הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:   • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נדל"ן ו...   לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב:https://youtube.com/live/oEGbYM5ttj0 #פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי  #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב  יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting