#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - אורי אלפרשטיין - השקעות נדל"ן בארצות הברית על אורי: אורי אלפרשטיין, יזם נדל"ן הפועל בקליבלנד, אוהיו. את דרכו התחיל כמשקיע פסיבי, וכיום מנהל פורטפוליו של למעלה מ-110 דלתות ומתמקד ביצירת הכנסה פסיבית ותשואות גבוהות. ניסיונו כולל פתרונות יצירתיים לעסקאות כמו Owner Finance ו-BRRRR, עם דגש על מינוף אפקטיבי ומשאבים חיצוניים (OPM). אחרי ניסיון בערים שונות בארה"ב, החליט להתמקד בשוק של קליבלנד ובקניית נכסים באזורים מבוקשים וממוקדים. ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך. סוגי עסקאות: קליבלנד בעיקר, מחזיק פורטפוליו קטן במילווקי באופן פסיביקונה סינגלים, דירות קונדו והתחיל עכשיו גם קצת עם מולטי פמלי. ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: קליבלנד ומילווקי מיקודים:44125441284412344137441214411844124 עברנו על למה דוקא קליבלנד ולמה האיזורים האלו קליבלנד בעיקר, מחזיק פורטפוליו קטן במילווקי באופן פסיביקונה סינגלים, דירות קונדו והתחלתי עכשיו גם מולטי קצת.. בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0... 2. אסטרטגיית ה-BRRRRhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0... 3. Section 8https://www.forumnadlanusa.com/2024/0... 4. לשפץ, לאכלס, ולממן מחדשhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0... 5. מימון יצירתיhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0... הכה את המומחה - של יזם הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזם נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה? Wealth without Cash: Supercharge Your Real Estate Investing with Subject-to, Seller Financing, and Other Creative Dealshttps://www.amazon.com/Wealth-without... 9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. פוסט סיכום – Scaling - פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0... לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב:https://streamyard.com/view_on_platfo... הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:   • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...   #פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי  #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב  יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting