הנדל״ן בישראל זו בועה. התשואות נמוכות, המחירים לא הגיוניים, והציבור ממשיך לרדוף אחרי חלום ישן שיום אחד יתפוצץ לו בפרצוף. זה לפחות מה שאומר אבנר סטפק, מבעלי בית ההשקעות 'מיטב', בפרק מיוחד עם אורן שלו, שבו הוא מסביר באיזה מקרים כן חכם להשקיע בנדל"ן (ספוילר: בחו"ל), מי מרוויח מהבועה הנוכחית (ספוילר: המדינה), ואיך רשות מקרקעי ישראל יכולה לפרק אותה אם רק תרצה (ספוילר: ולא בטוח שהיא תרצה). בין היתר הוא מדבר על דפוס ההשקעה של הישראלים בשוק ההון, מה הם עושים לא נכון ומה אפשר ללמוד מהאמריקנים?