בין ריביות קופצות, דוחות אשראי עמוסים והחזר חודשי שחונק, יועצי משכנתאות נדרשים כיום יותר מתמיד ליכולות גבוהות יותר בניתוח עומס החוב ובהתאמת פתרונות מימון יצירתיים ללקוחות שלהם. בפרק הזה של "משכנתאות או לא להיות", אורן שלו מנתח יחד עם נחמן פרסטר את אחת מהסיטואציות השכיחות בשוק הנוכחי: לקוחות שמבקשים לאחד הלוואות או למחזר משכנתא, אבל לא מהסיבות הנכונות, ולא תמיד בדרך היעילה ביותר. יחד הם סוקרים מתי נכון לאחד הלוואות, איך צובעים את הכסף נכון, מה ההבדל בין מסלולים, מתי כדאי לדחות החזרים, ומדוע יועץ מקצועי חייב גם לדעת מתי לעצור את הלקוח ממהלך פזיז.