各位聽眾朋友大家好，歡迎回到《解鈴之聲》，我是家事解鈴人鍾依庭律師。

在之前的節目中，我有和大家聊到，女性在離婚後搬出去租屋，往往會面臨許多隱藏的風險。這集，我想更深入談談，租屋時最容易遇到的法律糾紛，讓大家心裡有準備。那節目中一樣邀請 法務 Esther，以及 我們解鈴8 點檔編劇，用案例與真實故事，帶大家看清租屋陷阱。

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在租屋過程中，常見的問題包括：

1.二房東陷阱：明明繳了房租，卻發現真正的屋主根本沒租給你。如何確認對方是否有合法轉租權？

2.押金糾紛：退租時房東以牆壁刮痕為由，全數扣光押金，這時候我們該怎麼用法律手段討回來？

3.房屋修繕：漏水、發霉甚至甲醛超標，房東卻要你「忍一忍」，這樣的情況能不能要求修繕或解除租約？

4.居住安寧：鄰居噪音不斷，房東卻不處理，這時候該怎麼維護自己的安靜權益？

鍾律師提醒：
其實，租金便宜往往隱藏著風險。租屋時，除了看環境，更要注意租約條款，尤其是「是否禁止轉租」、「修繕責任」等細節。遇到惡房東或不合理對待，不要忍氣吞聲，也不要用「魔法對抗魔法」，因為法律就是我們最強大的後盾。

如果你現在正為租屋糾紛煩惱，記得可以透過下方連結，找我免費諮詢。讓我陪你一起解開法律枷鎖，守護你的安全與權益。

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