נחי פינקלשטיין עוסק בתחומים רבים בעולם הנדל"ן מזה 30 שנה. מנהל בנוסף קרן השקעות בתחום הטכנולוגיה הרפואית. בעבר - סמנכ"ל בפועלים השקעות, דירקטור בקבוצת מגדל. מלווה משקיעים מקצועי מאוד
אירחתי אותו ודיברנו על:
חקר שוק והזדמנויות נדל"ן בחיפה
מה לדעתך הופך את חיפה לעיר אטרקטיבית להשקעות נדל"ן כיום, ואילו מגמות כלכליות או דמוגרפיות תומכות בכך?
מהם האזורים הכי מבוקשים להשקעה בעיר חיפה, ומה מאפיין כל אזור (למשל: סטודנטים, משפחות, השקעות ארוכות טווח)?
אילו אזורים פחות מוכרים בחיפה עשויים להפוך להזדמנות נדל"נית בעתיד הקרוב?
אילו סוגי עסקאות כדאי לחפש בחיפה – אקזיטים, השכרות לטווח קצר, השבחות נכסים, או משהו אחר?
יזמות נדל"ן ופיתוח פרויקטים בחיפה
כיצד העירייה ומוסדות התכנון מתייחסים כיום ליזמות נדל"ן בעיר? האם יש תהליכים שמקלים או מקשים על יזמים?
מהם האתגרים המרכזיים שיזם נדל"ן צריך לקחת בחשבון כשהוא מחפש לקדם פרויקט מגורים או מסחרי בחיפה?
האם אתה מזהה שינוי ביחס של משקיעים לעיר חיפה בהשוואה לשנים קודמות? אם כן, מה השתנה?
קבוצות רכישה ופרויקטים משותפים
איך עובד התהליך של קבוצות רכישה בחיפה, ומהם היתרונות והחסרונות לעומת רכישה ישירה מקבלן?
האם יש אזורים ספציפיים בעיר שבהם קבוצות רכישה פעילות יותר, ולמה?
מהם הדברים החשובים ביותר שמשקיע צריך לבדוק לפני שהוא מצטרף לקבוצת רכישה בעיר כמו חיפה?
לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman