аналитики консалтинговой компании CBRE  фиксируют рекордные объемы инвестиций в российскую недвижимость (https://www.bn.ru/gazeta/news/266781/). за три квартала 2021 года эта цифра составила 281 млрд рублей, что является максимальным показателем января-сентября за всю историю современного российского рынка. В третьем квартале текущего года инвестиции в недвижимость России составили 93 млрд рублей, что почти на треть выше показателя за соответствующий период 2020 года. Если динамика вложения средств в квадратные метры, которая наблюдается с января по сентябрь, сохранится, то общий объем инвестиций в отечественные помещения по итогам 2021-го может превзойти максимальные значения 2016-го и 2017-го годов. По прогнозам экспертов, к концу 2021 года показатель может составить свыше 350 млрд рублей. и Это станет **рекордным** результатом за всю историю современного рынка России. Тем временем в Москве подписана сделка, которая может стать самой масштабной на рынке жилой недвижимости. «ПИК» и «Инград», одни из крупнейших застройщиков страны, заключили соглашение о строительстве и совместной реализации более 1 млн квадратных метров жилья. Совсем недавно велись переговоры о том, чтобы «ПИК» стала fee-девелопером значительной части жилых проектов комфорт- и эконом-класса Инграда. соглашение между компаниями позволит сократить сроки строительства и увеличить доход от продажи жилья. Дополнительно к этому у компании «Инград» появится возможность перенаправить ресурсы в более выгодные проекты. Квартал, застроенный жилой недвижимостью в Румянцево, станет первым общим проектом. На данном участке возможно возведение 305 тысяч квадратных метров жилья. Общие вложения средств в строительство ЖК участники рынка оценивали в 25 млрд рублей. И напоследок актуальные новости об интересующей всех теме ипотечного рынка России. специалисты Центробанка [выяснили, в каких регионах страны сегодня самые выгодные, и, как следствие, невыгодные, условия по жилищным займам](https://rg.ru/2021/11/09/centrobank-nazval-regiony-s-samoj-deshevoj-ipotekoj.html). Дешевле всего ипотека на Дальнем Востоке. В шести из одиннадцати дальневосточных регионов средневзвешенные ставки по кредитам на жилье в сентябре были ниже 7%. Минимальная средневзвешенная ипотечная ставка в - Приморском крае - составила 6,25%. При этом за месяц ставка в регионе понизилась на 0,26 процентных пункта. На втором месте - Чукотка с 6,5%. Далее следуют Якутия , Магаданская область и Сахалин, где процент по ипотеке достигает (6 целых 77 сотых%). Среди регионов, не относящихся к Дальнему Востоку, самая дешевая ипотека - в Мордовии. Средневзвешенная ставка в сентябре была здесь 7,05%. Наиболее дорогая ипотека - в Севастополе - 8,7%. В числе лидеров по средневзвешенной ставке также Ингушетия, Крым и Чечня (по 8,5%). Более 8% ставка также в Тыве (8,28%), на Камчатке (8,25%), в Краснодарском крае (8,18%), в Иркутской и Самарской областях чуть выше 8. Замыкает десятку лидеров Москва - с 8,01%. В сентябре 2021 года доля ипотечного жилищного кредитования в общем объеме кредитов, предоставленных физлицам, снизилась до 26,1% (годом ранее этот показатель был равен 32,9%). В то же время удельный вес задолженности по ИЖК в общей сумме задолженности по кредитам физлиц увеличился до 47,6% (против 45,9 к октябрю прошлого года). Источники: [bnMAP.pro](http://bnMAP.pro) [bn.ru](http://bn.ru) [Realto.ru](http://Realto.ru) [rg.ru](http://rg.ru)