«Юридичний подкаст» — простими словами про складні правові питання.Сьогодні говоримо про те, що турбує майже кожного мешканця багатоквартирного будинку — прибудинкова територія.Хто її власник? Як визначити її межі? Чи можна здати в оренду місця під паркомісця або встановити шлагбаум? А головне — що робити, якщо хтось із сусідів вирішив будувати гараж посеред двору?Розбираємося в усіх юридичних нюансах — чітко, практично і з прикладами.Що таке прибудинкова територія з юридичної точки зору?Чи автоматично співвласники багатоквартирного будинку є власниками прибудинкової території? Чи потрібно якось цю власність оформити?З чого варто почати співвласникам, які хочуть узаконити своє право на прибудинкову територію?Як визначається межа прибудинкової території і хто її затверджує? Яку роль у визначенні та використанні прибудинкової території відіграє місцева влада чи ОСББ? Якими правами володіють співвласники щодо прибудинкової території?Чи можуть співвласники розпоряджатися цією територією — наприклад, здавати в оренду місця для парковки чи МАФів?Чи можуть мешканці самостійно встановлювати шлагбаум або огорожу?Як діяти, якщо на прибудинковій території хтось будує собі, наприклад, гараж?Куди взагалі можна звертатися, якщо хтось з мешканців порушує правила спільного користування територією?Чи часто в судах відбувається слухання спорів про прибудинкову територію? Які найтиповіші випадки?
