בפרק זה מתארח עידו שחם, עורך דין ושמאי מקרקעין בכיר עם ניסיון של מעל 13 שנים, שמגיע לספר על ההשפעות המורכבות של הלחימה הנוכחית על שוק הנדל"ן בישראל. בשיחה פתוחה ומעמיקה, עידו מתאר כיצד האירועים הביטחוניים משפיעים על ערכי הנכסים באזורים השונים, ומהם הקריטריונים שמכתיבים את מדידת הנזקים הפיזיים והנפשיים על דיירים ובעלי נכסים.
הוא מסביר את ההבדלים בין שמאי פרטי לשמאי מדינה, ומדוע זה חשוב במיוחד בתקופה של אי וודאות. הפרק מתמקד גם בנושא הפיצויים – מי זכאי להם, איך הם מחושבים, ואיזה תפקיד ממלאת הממשלה במתן פתרונות לבעיות הנדל"ן בעקבות האירועים. בנוסף, נדון כיצד שוק המשכנתאות מושפע מהמצב הביטחוני ומה הסיכונים וההזדמנויות שנוצרים בעקבות כך.
לבסוף, עידו מדבר על ההשלכות לטווח הארוך – כיצד פרויקטים נדל"ניים גדולים מושפעים ומה ניתן ללמוד מהמשברים הקודמים כדי להבין את ההתמודדות העתידית של השוק. הפרק מלא בתובנות מקצועיות וכלים מעשיים לבעלי נכסים, משקיעים ואנשי מקצוע בתחום.
לאתר שלי: